Neuwertige Kapitalanlage! Standort Ros./Süd! Zentrumsnah u. beste Verkehrsanbindung!

83026 Rosenheim

279.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
54 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
83026 Rosenheim
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
54 m2
Zustand
neuwertig
Vermietet
Online-ID
5344952
Anbieter-ID
604 (1/604)
Stand vom
15.05.2020
Kauf­preis
279.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. geltender gesetzlicher MwSt.
Haus­geld
213,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Duplexstellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
67,5 kWh/m2a
Gültig bis
25.04.2026 00:00:00
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2016
letzte Modernisierung
2013
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Duplex
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

- Wohnfläche: ca. 54 m² im Erdgeschoss - 1 Wohn-/Esszimmer mit offenem Küchenbereich - 1 Schlafzimmer - Flur - Bad mit Dusche, Waschbecken u. WM-Anschluss - Terrasse - Kellerabteil - TG-Duplexstellplatz - Kunststofffenster - Böden: Vinyl-Design-Belag - Hausgeld: 213,- €/monatlich Angaben zum Energieausweis: Baujahr: 2016 (lt. Engergieausweis 2013) -Zentralheizung (Fernwärme) Endenergiebedarfskennwert: 67,5 kWh/m²a Energieeffizienzklasse B


Lage

Die vermietete Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohnlage am südl. Stadtrand von Rosenheim, nahe zu den Einkaufszentren. Von hier aus sind es nur wenige Minuten mit dem Fahrrad ins Stadtzentrum Rosenheim. In der Nachbarschaft befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Kindergarten, Grund- und Teilhauptschule sind in wenige Minuten zu Fuß erreichbar. Weiterführende Schulen sind mit dem Fahrrad oder Bus erreichbar. Der Bahnhof ist nur etwa 15 Minuten zu Fuß entfernt. Zur Autobahn A 8 München - Salzburg bzw. Innsbruck sind es wenige Autominuten. Die Inntal-Rad- und Wanderwege und die Happinger Seen sind ein beliebtes Natur- und Freizeitparadies, sowie d. Chiemsee u. d. Berge.


Sonstiges

Mehr Informationen über thalmeier Immobilien sowie unser gesamtes Angebot finden Sie unter www.thalmeier.de Für eine schnelle Bearbeitung, geben Sie bitte bei Ihrer Email-Anfrage immer Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer an. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen sowie nach den uns von den Verkäufern/ Auftraggebern zur Verfügung gestellten Unterlagen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Vertrag.

Immobilien Finanzierung

Kaufpreis
279.000,00 €
monatliche Rate
-
Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • premio tuning
    422 m
  • mb sports team
    457 m
    • Louis Funshop Rosenheim
      498 m
  • Kinderhort TAKA-TUKA-LAND (AWO)
    710 m
  • Kinderkrippe Glühwürmchen
    1,36 km
    • Waldorf Kindergarten Hollerbusch
      1,58 km
  • Isarstraße/Loisachstraße
    106 m
  • Leitzachstraße
    196 m

Ihr Ansprechpartner

Herr Peter Thalmeier

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf ovbimmo.de, Objekt 604 (1/604) - vielen Dank!