neuwertiges Zweifamilienhaus, einziehen und wohlfühlen!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
(inkl. MwSt.)
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wir freuen uns sehr, Ihnen dieses tolle Zweifamilienhaus in Garching anbieten zu können.
Erbaut wurde das Haus im Jahr 2018 und ist somit in einem neuwertigen Zustand.
Das Wohnhaus ist in zwei gleich geschnittene, ca. 115 m² große Wohnungen unterteilt. So besteht jede Wohnung aus 3 Schlafzimmern, Tageslichtbad mit Badewanne, zusätzliches Gästebad mit Dusche, Küche, Abstellraum und dem hellen Wohnzimmer. Im Erdgeschoss geht es von hieraus auf die Terrasse und in den Garten. Der Wohnung im Obergeschoss steht ein großzügiger Südbalkon zur Verfügung.
Das Wohnhaus ist voll unterkellert. Hier ist reichlich Stauraum vorhanden.
Die Wohnräume werden bequem mit Fußbodenheizung beheizt. Im Hobbykeller ist ein Holzofen angeschlossen, dieser kann bei Wunsch auch nach oben verlegt werden . Die Warmwasseraufbereitung übernimmt die Solaranlage.
Das Grundstück hat eine Fläche von 805 m² und somit reichlich Platz für Hobbygärtner oder Kinder zum toben und spielen.
Eine Doppelgarage und eine großzügige Einfahrt mit Stellplätzen steht zur Verfügung.
Machen Sie sich am besten selbst ein Bild und überzeugen Sie sich von der guten Nutzbarkeit und dem tollen Grundstück!
Ich freue mich von Ihnen zu hören.
Lage
Garching a.d. Alz bietet mit seinen ca. 8500 Einwohnern ein landschaftlich reizvoll eingebettetes Sportzentrum mit beheiztem Schwimmbad, Fußballplatz und Tennisanlage, ein Netz von Wander- und Radwegen in der Umgebung und ein vielfältiges Vereinsleben. Kindergärten und Schulen sind vor Ort, die weiterführenden Schulen und Berufsfachschulen befinden sich in Altötting (17 km), Trostberg (13 km) und Burghausen (23 km). Die gute Verkehrsanbindung wird durch den Bahnhof und die B 299 ermöglicht.
Die Nahversorgung ist gesichert, Supermärkte und einen Baumarkt finden Sie im Gewerbegebiet am Ortsrand.
Das Wohnhaus liegt schönen Ortsteil Wald a.d. Alz.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf ovbimmo.de, Objekt 1/20/038-038/010064 - vielen Dank!