Pacht: Werkstatt, Verkaufsräume, Lager und Büro!

83349 Palling

4.000,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
875 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
83349 Palling
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie, Werkstatt
Gesamtfläche
875 m2
Grundstück
2.450 m2
Büroflächen
50 m2
Lagerfläche
220 m2
Verkaufsfläche
250 m2
Sonstige Fläche
320 m2
Zustand
gepflegt
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
6625521
Anbieter-ID
1/20/038-038/0068
Stand vom
14.10.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
12.000,00 €
Provision für Mieter
prov.frei
Provisionsfrei
Warm­miete
4.500,00 €
Netto­kalt­miete
4.000,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
250,00 €
Heiz­kosten
250,00 €
unterkellert
teilweise
Fertigteilbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
30.08.2031
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
13,80 kWhm2a
Wärmewert
70,00 kWhm2a
Baujahr
1977
letzte Modernisierung
1977
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro, Öl

Ihr Schritt in die Selbstständigkeit!

Zur Verpachtung steht eine Werkstatt mit Verkaufshalle, Lager und Büro (Baujahr ca. 1976, ehemalige Kfz-Werstatt mit Verkauf)) in günstiger Verkehrslage in Palling.

Sie befindet sich auf einem ca. 2.450 m² großen Grundstück und besteht aus einer Werkstatt, einem Lager (über EG und KG), einer Verkaufshalle, Büros und Sozialräumen.

Das Objekt wird über eine Ölzentralheizung beheizt.

Kundenparkplätze und Außenflächen sind ausreichend vorhanden.

Größe bzw. Nutzfläche der einzelnen Einheiten:

- Werkstatt ca. 287 m²

- Waschhalle ca. 36 m²

- Lager EG ca. 89 m² und KG ca. 134 m²

- Verkaufshalle ca. 250 m²

- Büro und Aktenraum ca. 50 m²

- WC ca. 6 m²

- Sozialräume ca. 23 m²

Die Zufahrt zur Werkstatt erfolgt über ein 4 x 4 m großes Rolltor. Die Hallenhöhe in der Werkstatt beträgt zwischen 4,30 und 5,30 Meter.

Die vorhandene Tiefgarage wird nicht verpachtet, sondern weiterhin von der Eigentümerin selbst genutzt.


Lage

Palling liegt im nördlichen Landkreis Traunstein zwischen den Städten Trostberg, Traunreut und Tittmoning. Die Gemeinde hat ca. 3480 Einwohner. Am Ort stehen alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Es gibt außerdem eine Grundschule. Zahlreiche Dienstleitungsbetriebe sind im Ort ansässig. Die Region um Palling eignet sich aufgrund der abwechslungsreichen Landschaft sehr gut als Wandergebiet. Auch ein Radwanderweg zwischen Traunreut und dem Tachinger See führt durch Palling.

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Kreissparkasse Traunstein- Trostberg

Ihr Ansprechpartner

Herr Josef Huber

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf ovbimmo.de, Objekt 1/20/038-038/0068 - vielen Dank!