Perfekt für ein EFH! - sonniges Baugrundstück in ruhiger Lage

83052 Götting

449.000,00 €
Kaufpreis
518 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
83052 Götting
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Wohngrundstück
Grundstück
518 m2
verfügbar ab
ab sofort
Immobilienwert
Online-ID
9833538
Anbieter-ID
8192_2
Stand vom
08.11.2024
Kauf­preis
449.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis

Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich im Marktgemeindeteil Götting und hat eine Fläche von ca. 518 Quadratmetern. Laut Bebauungsplan besteht die Möglichkeit zwei Einfamilienhäuser auf dem Grundstück zu errichten. Hierbei handelt es sich um das Grundstück auf der linken Seite (Siehe Ausschnitt der möglichen Bebauung). Laut Bebaaungsplan besteht die Möglichkeit ein Einfamilienhaus mit Doppelgarage auf dem Grundstück zu errichten. Die zukünftige Bebauung erlaubt zwei Vollgeschosse + Dachgeschoss, Satteldach, Dachneigung von 26° (Firstrichtung Nord-Süd), maximale Wandhöhe 6,50 Metern, Größe des Baukörpers: 12,49 m x 9,24 m. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße, die für zusätzliche Abgeschiedenheit sorgt. Der zukünftige Garten weist eine Südausrichtung auf. Eine vollständige Erschließung des Grundstücks ist vorhanden. Es besteht zudem die Möglichkeit die zweite Grundstückshälfte ebenfalls zu erwerben. Dadurch wäre auch eine anderweitige Bebauung möglich. Somit bietet diese Grundstück eine attraktive Möglichkeit für Familien die ihr Eigenheim nach Ihren Vorstellungen gestalten möchten.

Lage

Bruckmühl, eine Marktgemeinde mit rund 17.000 Einwohnern, bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in fünf Ortsteilen. Kindergärten sowie die Grund- und Mittelschule sind gut erreichbar. Auch weiterführende Schulen (Gymnasium und Realschule) sind in Bruckmühl ansässig und einfach und sicher zu erreichen. Für Pendler stehen sämtliche Verkehrsanbindungen zur Verfügung: Zugverbindung Rosenheim-Holzkirchen besteht mit S-Bahn-Vertaktung nach München (Fußweg zum Bahnhof Heufeldmühle ca. 5 Minuten mit dem Auto). Die BAB München-Salzburg/Innsbruck kann – je nach gewünschter Fahrtrichtung – an den Auffahrten Bad Aibling, Irschenberg, Weyarn, Holzkirchen oder Hofolding genutzt werden. Apotheken, Ärzte, Zahnärzte, Friseure, schöne Gaststätten etc. finden sich in Bruckmühl, Götting, Vagen sowie weiteren Orten der Umgebung. Wander- und Radwege laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren im bayerischen Voralpenland ein. Zahlreiche Ortsvereine bieten Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung an - das Vereinsleben in Bruckmühl hält für jedes Alter und jeden Geschmack etwas bereit.

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Herr Anton Schwaiger

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monatliche Rate
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