Perfekt für Kapitalanleger

83209 Prien am Chiemsee

208.000,00 €
Kaufpreis
1
Zimmer
32,13 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
83209 Prien am Chiemsee
Immobilien­typ
Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohnen, Sonstiges
Zimmer
1
Wohnfläche
32,13 m2
Vermietbare Fläche
32,13 m2
Baujahr
1997
Online-ID
5255500
Anbieter-ID
5612
Stand vom
14.01.2020
Kauf­preis
208.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % vom KP (inkl. MwSt.)
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
50.70 kWh/m2a
Gültig bis
24.09.2028
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
1997
Primärer Energieträger
OEL

Die "Marktresidenz Prien am Chiemsee" ist ein stationäres Wohn- und Pflegeheim mit 152 Wohneinheiten, welches zur Gänze an einen erfahrenen Betreiber von Pflegeeinrichtungen verpachtet ist. Die Firma Kursana Social Care GmbH betreibt derartige Einrichtungen in ganz Deutschland. Entsprechend der gesetzlichen Bestimmungen des Wohnungseigentumsgesetzes (WEG) wurde die gesamte Anlage in Sondereigentumseinheiten aufgeteilt. Flächen im Gemeinschaftseigentum sind z.B. Schwimmbad, Restaurants, Gymnastik- und Therapieräume, Aufenthaltsräume, Verwaltungsräume, Großküche. Als Eigentümer dieser Wohneinheit, erhalten Sie eine monatliche Pachteinnahme ohne sich selbst um die Pachtangelegenheit kümmern zu müssen. Derzeit beträgt die monatliche Pachteinnahme 500 €. Weitere Details erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Beratungsgespräch.


Lage

Der Markt Prien ist die größte Gemeinde am Chiemsee. Die wunderbare Stadt am Ufer des Chiemsees vor dem Alpenpanorama hat ca. 10000 Einwohner. Verkehrsanbindung: Autobahn A 8 München-Salzburg, Bahnlinie München-Salzburg Infrastruktur: Kinderkrippen, Kindergärten, Grundschulen, Realschulen, Gymnasium, Waldorfschule, Ärzte, Apotheken, Krankenhäuser, SB-Märkte, Wochenmarkt, Stadtverwaltung, Polizei, Feuerwehr, Kirchen kath./evang., Schwimmbad, Prienavera, Sportvereine, Hotels, Cafes, Gastwirtschaften

Immobilien Finanzierung

Kaufpreis
208.000,00 €
monatliche Rate
-
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