Provisionsfrei für Käufer: Sommer - Sonne - Gartenlust mit Nachwuchsreserve im DG

83308 Trostberg

786.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
177 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
83308 Trostberg
Immobilien­typ
Reihenendhaus, Haus, Wohnen, Reihenhaus
Zimmer
6
Grundstück
715 m2
Wohnfläche
177 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
sofort
Online-ID
7124470
Anbieter-ID
313
Stand vom
07.05.2022
Kauf­preis
786.000,00 €
Provision für Käufer
keine zusätzliche Käuferprovision
Bad mit
Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
Garten
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Garage
Massivbauweise
Rollladen
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1974
Primärer Energieträger
Öl
Sonstige Angaben
Energieausweis in Vorbereitung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Das Eckhaus befindet sich auf einem ebenen Grundstück in einer ruhigen Wohnstraße im Trostberger Feld. Das nächste Wohnhaus in südlicher Richtung ist ca. 47 m entfernt und liegt unterhalb des Garteniveaus. Daraus ergibt sich eine, ohne beeinträchtigende Gebäude, licht- und sonnenverwöhnte Lage. Das Dachgeschoss stellt ausreichend Wohnraum-Reserve für zukünftige Pläne und Ausbauten. Die Übergabe erfolgt geräumt. Das Treppenhaus ermöglicht folgende Nutzungsvarianten: Einfamilienhaus, insbesondere Großfamilie Mehrgenerationenhaus Einfamilienhaus mit Büroetage (Wohnen + Arbeiten unter einem Dach) 3- Familienhaus (3 getrennte Wohneinheiten) Eigennutzung + Vermietung Für den Fuhrpark stehen Ihnen 2 Garagen zur Verfügung. Das freizügige Grundstück hilft Ihnen, sich vom täglichen Alltagsstress zu entschleunigen. Die noch vorhandenen Einrichtungsgegenstände werden demnächst entfernt.


Ausstattung

Raumaufteilung im EG Schlafzimmer Kinderzimmer Wohnzimmer mit Terrassenzugang - Südausrichtung Küche mit ausreichend Platz für Esstisch Tageslicht-Bad mit Dusche und Badewanne separates Tageslicht-WC Abstellraum Flur Raumaufteilung im OG Schlafzimmer Kinderzimmer Wohnzimmer mit Balkonzugang - Südausrichtung Küche mit ausreichend Platz für Esstisch Tageslicht-Bad mit Dusche und Badewanne separates Tageslicht-WC Abstellraum Flur Raumaufteilung im DG nicht ausgebaut


Lage

Das Eckhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im Trostberger Feld. Für Eltern relevant sind folgende Schulen in Trostberg: Heinrich-Braun-Grundschule Staatliche Realschule Trostberg Hertzhaimer Gymnasium Trostberg Nahverkehr 1 Minute Fußweg entfernt E-Ladesäulen 3,7 kW und 22 kW Naherholungsgebiete: https://www.griessee.de/see/ https://www.taching.de/freizeit-und-naherholung/strandbaeder/strandbad-tengling Aktiv unterwegs https://www.chiemsee-chiemgau.info


Sonstiges

Die Grundrisse sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Die Ausstattungsbeispiele sind Gestaltungsvorschläge und gehören nicht zum Vertragsumfang. Alle Informationen stammen vom Eigentümer und den zuständigen Behörden. Hinweis: Teilweise wurden Räume mit einem Weitwinkel fotografiert, um die Raumstruktur besser wiedergeben zu können. Die Flächenangabe stammt vom Planverfasser. Energieausweis in Vorbereitung. Diese Immobilie wird ohne zusätzliche Käufer-Provision angeboten. Wir sind einseitige Interessenvertreter des Verkäufers und schließen mit der/dem KäuferIn keinen Maklervertrag ab. Dieser kommt auch nicht durch die Übermittlung von Unterlagen, die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots zustande.

Immobilien Finanzierung

Kaufpreis
786.000,00 €
monatliche Rate
-
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