Renovierte 3 Zimmer Dachgeschosswohnung in Emmerting.

84547 Emmerting

230.400,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
72,1 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
84547 Emmerting
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
72,1 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
7223210
Anbieter-ID
7327
Stand vom
26.04.2022
Kauf­preis
230.400,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis
Haus­geld
127,10 €
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
58.00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
30.10.2028
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
1969
Baujahr laut Energieausweis
1969
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garage
1× / 15.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage! Die schön renovierte 3 Zimmer Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 72 m² befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage (ohne Lift) in ruhiger aber dennoch zentraler Lage von Emmerting. Die Wohnfläche verteilt sich, auf ein großzügiges helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, eine kleine Küche, einen Abstellraum und ein Tageslichtbad mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss. Das Bad ist hell gefliest, in den übrigen Wohnräumen ist ein Echtholzparkett verlegt. Im gefliesten Abstellraum befindet sich ein Wasserboiler, der die Wohnung mit Warmwasser versorgt. Ein Kellerabteil gehört mit zur Wohnung. Eine Garage kann für 15.000,00 € dazu erworben werden. Zur Allgemeinen Nutzung ist ein Trockenraum in der Wohnanlage vorhanden. Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet und könnte sofort bezogen werden.


Lage

Emmerting ist erreichbar über die St. 2108 und St. 2356. Eine Anschlussmöglichkeit an das Bahnstreckennetz besteht über den Bahnhof Burgkirchen a.d. Alz in rd. 2,30 km Luftlinie. Öffentliche Busverbindungen in die umliegenden Städte bzw. Gemeinden sind vorhanden. Emmerting liegt in der Region Südostoberbayer im Landkreis Altötting. Zur Kreisstadt Altötting beträgt die Entfernung rd. 7,50 km (Luftlinie) sowie zur Landeshauptstadt München rd. 90 km (Luftlinie) Die Gemeinde Emmerting hat 4 amtlich bezeichnete Ortsteile (Bruck, Oberemmerting, Unteremmerting und Seng. In der Gemeinde Emmerting sind Handel, Handwerk, Dienstleistung, Bauhauptgewerbe, Energieversorgungsbetriebe und Dienstleistungsbetriebe vorhanden.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Bäckerei
    1,75 km
  • Wildbret Verkaufsstelle
    1,97 km
    • Peugeot-Autohaus
      2,29 km

  • Grundschule Mehring
    2,29 km
  • Kindergarten St. Konrad
    4,20 km
    • Musikschule
      4,56 km

  • Hauptstraße
    165 m
  • Brücke
    333 m
    • Staatsstraße
      353 m

VR Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Hans Altenbuchner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf ovbimmo.de, Objekt 7327 - vielen Dank!