Renovierungsbedürftiges Stadthaus im Herzen von Altötting

84503 Altötting

299.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
110 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
84503 Altötting
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Stadthaus
Zimmer
5
Grundstück
99 m2
Wohnfläche
110 m2
Alter des Gebäudes
Altbau
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
6882582
Anbieter-ID
1/20/364-364/0377
Stand vom
14.01.2022
Kauf­preis
299.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (6.5 m2)
unterkellert
teilweise
Separates WC
1
Ausstattungsniveau
STANDARD
Altbau
Kamin
Abstellraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
335,00 kWh/m2a
Gültig bis
02.12.2031
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1930
letzte Modernisierung
1930
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Handwerker gesucht!

Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Stadthaus direkt im Zentrum von Altötting.
Hier haben Sie kurze Wege zu Bäcker, Schule, Ärzte!

Das tatsächliche Baujahr des Stadthauses ist nicht bekannt, da auch bei der Stadt Altötting keine Unterlagen vorliegen.
Laut der Verkäuferin wird vermutet, dass das Haus ursprünglich ca. 1935 gebaut wurde. 1975 folgte der Anbau des Windfangs im Erdgeschoss sowie des geräumigen Balkons im Obergeschoss. Im Jahr 2002 wurde eine Gas-Zentralheizung eingebaut. Das Wasser wird noch immer von einem Boiler erwärmt. Schließlich wurde 2012 das Dach isoliert, allerdings wieder mit den alten Dachziegeln gedeckt. Ansonsten entspricht das Haus größtenteils noch dem baujahrestypischen Zustand.

Die Immobilie ist teilweise unterkellert und verfügt über ein Erdgeschoss, Obergeschoss sowie ein nicht ausgebautes Dachgeschoss.
Zum Objekt gehört keine Garage und auch kein Stellplatz. Es sind jedoch Parkmöglichkeiten direkt in der Straße vorhanden.

Ein Schnäppchen für Handwerker!


Lage

Die Kreisstadt Altötting wird auch wegen der schönen, zentralen Lage im reizvollen Alpenvorland „das Herz Bayerns“ genannt. München und Salzburg sind in kurzer Zeit erreichbar, ebenso die attraktiven Seen und die Bayerischen Berge. Als Wallfahrtsort mit dem zentralen Kapellplatz und den schönen Kirchen ist Altötting weltbekannt.

Sie finden in Altötting ein großes Angebot an Supermärkten und Fachgeschäften, eine moderne Klinik, viele Fach- und Hausärzte, Schulen, Fach- und Oberschulen, Kindergärten und Kitas, ein Freibad und diverse Sport- und Freizeiteinrichtungen. Möglichkeiten zur Erholung und für sportliche Aktivitäten sind genügend vorhanden.

Die Busverbindungen sowie die Verkehrsanbindung an die A94 (München-Passau) sind gut ausgebaut.

Arbeitsplätze bietet das heimische Chemiedreieck mit den wichtigsten Industriestandorten wie z. B. Burghausen, Burgkirchen, Trostberg und Waldkraiburg.

Immobilien Finanzierung

Kaufpreis
299.000,00 €
monatliche Rate
-
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Ihr Ansprechpartner

Frau Christina Wimmer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf ovbimmo.de, Objekt 1/20/364-364/0377 - vielen Dank!