Repräsentative, Büroräume in lichtvoller Jugendstil-Villa in Kurzone 1 von Bad-Reichenhall

450.000,00 € Kauf
4 Zimmer
100 m2
83435 Bad Reichenhall

Objektdaten

Adresse
83435 Bad Reichenhall
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Gewerbe
Zimmer
4
Gesamtfläche
100 m2
Zustand
neuwertig
Baujahr
1897
Online-ID
3855871
Anbieter-ID
003745
Stand vom
16.01.2018
Kaufpreis
450.000,00 €
Sonstige Informationen
Die Wohnungstüren der einzelnen Etagen sind massive, vom Schreiner angefertigte, Kassetten- Holztüren mit Glaseinsätzen mit integrierten, edlen Jugendstilmustern.
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Separates WC
1
Ausstattungsniveau
LUXUS
Fliesenboden
Energieausweis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energieverbrauchs­kennwert
190.5 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Ausstelldatum
01.03.2017
Jahrgang
2014
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1897
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas

Diese wunderschöne Jugendstil- Villa von 1897.Durch seine 70- 50cm dicken Wänden massiv erbaut worden, wie man es zur heutigen Zeit nicht mehr findet. 2016 wurde das Anwesen kernsaniert und luxuriös, mit liebevollen Details und Highlights ausgestattet. •schöne original Stuckverzierungen von Innen und Außen mit ca.3,40m hohelichtdurchfluteten Räume. • Die Etage ist derzeit vermietet und wird bei Bedarf frei gestellt. Auf Wunsch erhalten Sie unser Exposé.


Ausstattung

Repräsentative Räume und historische Details • 4 Räume • repräsente Räume • 1 Küche • 1 Terrasse (~25m²) • 1 Gast WC • 1 Kellerabteil • Gesamt: ~100m² inkl. Terrasse, von hier aus hat man einen schönen Blick auf die Berge, besonders auf den Predigtstuhl. • herrschaftliche Wohnungs- Eingangstür • Stilvoll eingelegte Jugenstilfliesenteppich, der den Raum zu etwas Besonderen erstrahlen lässt. • traumhafte Außenanlage mit geschmackvollem Granitsteinpflaster. • großzügig sonnig geschnitten Räume Ca.3,40m hohen Decken mit wunderschönem Stuck verziert. • stilvolle Wohnungstüren mit integrierten, edlen Jugendstilmustern. u.v.m. • stivoll ausgestattetes Gast-WC. • Anschluss für einen Kachelofen ist vorhanden. Kaufpreis:450.000,-€ inkl. überdachter Süd-Terrasse, Abstellraum, Im Keller befindet das Kellerabteil, für zusätzliche Stellfläche. Zu jeder Wohnung gehört eine Fahrrad/ Abstellraum.


Lage

Diese bisher genutzte gewerbliche repräsentative-Etage im 1. OG befindet sich in einer sehr zentral gelegenen Stadtvilla. Auf 4 Etagen erstrahlt dieses historische Anwesen aus dem Jahr 1897 mit echten Highlights. Die Stadtvilla liegt in einer ruhigen Einbahnstraße, im Zentrum Kurzone 1 von Bad- Reichenhall. Den Bahnhof und alle täglichen Einkäufe erreichen Sie fußläufig in ca. 2 Gehminuten und nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie die A-8, den Flughafen und City von Salzburg.


Sonstiges

Garage, Stellplatz: auf Anfrage Bemerkung. Möglichkeit für einen zusätzlichen Anwohnerparkplatz von der Stadt (36,-€ im Jahr),

Immobilien Finanzierung

Kaufpreis
450.000,00 €
monatliche Rate
-
Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Frau Henriette Burde

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf ovbimmo.de, Objekt 003745 - vielen Dank!