RESERVIERT!! KLEINE 2-ZIMMER-EIGENTUMSWOHNUNG IN SPITZENLAGE VON BAD AIBLING

83043 Bad Aibling

235.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
45 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
83043 Bad Aibling
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
45 m2
Etage
1
verfügbar ab
Die Wohnung kann ab November 2020 bezogen werden.
Online-ID
5803101
Anbieter-ID
202409
Stand vom
06.10.2020
Kauf­preis
235.000,00 €
Provision für Käufer
3,48 % inkl. 16 % MwSt. Käuferhonorar vom Kaufpreis.
Haus­geld
184,00 €
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1
Parkmöglichkeit
Garage
Laminat
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
130,07 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
04.2024
Aus­stell­datum
23.04.2014
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1984
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

- Die Wohnung mit ca. 45 m² befindet sich im 1. Obergeschoss und eignet sich somit ideal als Einsteigerwohnung, Altersruhesitz oder zur Kapitalanlage. - Die gute Raumaufteilung und die ruhige, zentrumsnahe Lage sind ein großes Plus bei dieser Wohnung. - Den Mittelpunkt bildet das ca. 20 m² große Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu Ihrer Kochnische. In ihrem neuen Wohnbereich haben Sie genügend Platz, Ihre individuellen Einrichtungswünsche zu verwirklichen. - Genießen Sie Ihre zukünftigen Nachmittage und Feierabende bei schönem Wetter auf dem Balkon Ihrer neuen Wohnung. - Das Schlafzimmer bietet mit einer Größe von 11,3 m² ausreichend Raum für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank. - Das innenliegende Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne, zwei Waschbecken und einer Toilette. Hier empfiehlt es sich einer Modernisierung. - In der gesamten Wohnung sollten die Bodenbeläge erneuert werden. - Als Gemeinschaftsräume stehen Ihnen ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. - Im Preis inbegriffen sind eine Einzelgarage sowie ein Kellerraum mit einer Größe von 8,9 m². - Investieren Sie in bleibende Werte! Hier legen Sie Ihr Kapital gewinnbringend und sicher an. Wenn Sie vermieten möchten sind wir Ihnen gerne bei der Suche nach einem seriösen Mieter behilflich.


Ausstattung

- Laminatboden im Flur, Wohn- und Schlafzimmer - Vinylboden in der Kochnische - Innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, 2 Waschbecken sowie Toilette - Gemütlicher Balkon - Wasch- und Trockenraum


Lage

Unsere zum Verkauf stehende Eigentumswohnung wurde 1984 in sehr ruhiger Wohnlage – nur ca. 6-8 Gehminuten vom Zentrum der Kurstadt entfernt – errichtet und verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Kochnische, ein Bad sowie einem schönen Süd-Balkon. Über Bad Aibling: Die Stadt Bad Aibling, mit ca. 18.400 EW verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einige Attraktionen, wie der herrlich angelegte Kurpark, der als schönster Kurpark Bayerns bezeichnet wird und das Thermalbad sorgen für eine ständige Belebung in der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, alle Schulen, Tennis, Kino, Eisdielen, Cafe´s und Restaurant´s – traditionell oder modern – alles in wenigen Minuten vom Haus aus erreichbar. Bahn- und Busverbindungen bieten zusätzliche Möglichkeiten für Beruf und Freizeit.


Sonstiges

Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen haben, werden wir gerne für Sie tätig und stellen den geeigneten Käufer vor. Wir arbeiten seit 1967 diskret und zuverlässig für unsere Kunden und haben jede Woche viele Anfragen von Kaufinteressenten für jede Art von Immobilie, von der Eigentumswohnung bis zum Luxus – Haus, sowie Baugrundstücke.

Immobilien Finanzierung

Kaufpreis
235.000,00 €
monatliche Rate
-
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Reitberger Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Daniel Reitberger
Bahnhofstrasse 18, 83043 Bad Aibling

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf ovbimmo.de, Objekt 202409 - vielen Dank!