Reserviert - Schmuckstück in Traumlage mit Bergpanorama!

83334 Inzell

699.000,00 €
Kauf
5
Zimmer
171,02
m2

Objektdaten

Adresse
83334 Inzell
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
1.279 m2
Wohnfläche
171,02 m2
Baujahr
1968
verfügbar ab
Sofort
Online-ID
4818944
Anbieter-ID
0-2878
Stand vom
24.05.2019
Kauf­preis
699.000,00 €
Preis pro m²
4.087,24 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Duplexstellplatz
Garage
Offene Küche
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
252,2 kWh/m2a
Gültig bis
12.2028
Aus­stell­datum
19.12.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1968
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garage
1

All in! Unschlagbares Angebot! In bevorzugter Lage des Luftkurorts Inzell erhalten Sie nun die einmalige Möglichkeit ein Juwel umgeben von Bergen zu Ihrem neuen Domizil zu machen! Das freistehende Einfamilienhaus bietet neben einem perfekt gelungenen Grundriss, auch enorm viele Gestaltungsmöglichkeiten und wartet regelrecht darauf im vollen Glanz zu erblühen. Das Gebäude ist nach Süd/Osten ausgerichtet und erfreut sich somit an jedem Sonnenstrahl. Eine sonnige Terrasse mit Markise ist hier inbegriffen und ist vom kolossalen Wohnbereich aus erreichbar. Von dieser Terrasse führt eine elegante Holztreppe in den knapp 1.300 m² großen Garten. Die gut gelungene Raumaufteilung sowie die Licht durchflutete Atmosphäre sorgt schon beim Betreten für ein unbeschreibliches Wohlfühlklima. Ergänzt wird dieses Gefühl durch einen behaglichen Kachelofen. Die Zimmer sind großräumig und bieten viel Platz für Ihre Traummöbel. Aus fast jedem Fenster ist ein Blick auf die Berge garantiert. Im Obergeschoss lädt ein Zwei-Seiten-Balkon zum Verweilen sowie Sonne tanken ein und lässt sich von 3 der 4 Schlafbereichen betreten. Zwei Bäder und ein separates WC mit Tageslicht sorgen hier für den luxuriösen Flavour. Eine Doppelgarage mit davor liegenden Stellplätzen runden das Angebot ab. Geheizt wird aktuell mit einer Ölzentralheizung. Brenner und Kessel wurden bereits erneuert. Die Heizung wird laufend professionell instandgehalten.


Lage

Ein selten schön und weit geformtes Tal mit satten Wiesen, grünen Weiden und Hochmooren, Fels und Wald, engen Schluchten, kühn aufragenden Felsnadeln, bizarren Wänden, verlandeten Seebecken und klaren Bergwassern - alles vereint im wunderschönen Inzell. Zwiesel, Staufen und Falkenstein, Kienbergl und Rauschberg beherrschen von Osten bis Westen das Tal. Die reichbewaldeten Hänge des Teisenberges und des Sulzberges runden das Tal gegen Nordwest und Nordost ab und bilden einen sanften Übergang in das flache Land mit seinen Moränenhügeln. Im Süden öffnen der Falkenstein und das Kienbergl, zwei steinernen Wächtern gleich, das Tor zum sagenhaft schönen Berchtesgadener Land. Inzell, das sportliche Familiendorf und ein anerkannter Luftkurort in den Chiemgauer Alpen mit ca. 4.000 Einwohnern. Viel Raum für Entdeckungsreisen, Abenteuer und Outdooraktivitäten im Naturparadies.


Sonstiges

Baubeschreibung: * Baujahr 1968 mit guter Bausubstanz * Wohnfläche ca. 171,02 m², Grundstück ca. 1279 m² * Bodenbeläge: Teppich, Fliesen, Laminat * Kabelanschluss für TV * Ölzentralheizung, Öltank 7.000 Liter, Brenner und Kessel erneuert * Kachelofen, aktuell inaktiv * Voll unterkellert mit Hobbyraum * Anschluss für Waschmaschine im Vorratsraum * Dach wurde 2002 saniert - Dämmung oberster Geschossdecke - Erneuerung Querbalken und Dachziegel * Keine offenen Erschließungskosten

Immobilien Finanzierung

Kaufpreis
699.000,00 €
monatliche Rate
-
Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Alexander Jordan

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf ovbimmo.de, Objekt 0-2878 - vielen Dank!