RESERVIERT! Sehr gute und gefragte, ruhige Wohnlage! Grundstück f. EFH/ZFH!

83071 Stephanskirchen , Simssee

695.000,00 €
Kaufpreis
565 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
83071 Stephanskirchen , Simssee
Immobilien­typ
Wohnen, Grundstück
Gesamtfläche
565 m2
Grundstück
565 m2
Online-ID
7242454
Anbieter-ID
712 (1/712)
Stand vom
10.05.2022
Kauf­preis
695.000,00 €
Provision für Käufer
2,38% inkl. geltender gesetzlicher MwSt.

Für das Grundstück gibt es zur Bebauung 2 Varianten, welche derzeit denkbar wären! Variante 1: EFH: Baukörper mit Walmdach. Bruttogrundfläche ca. 90m² (ca. 67,5 m² nutzbare Wohnfläche). Gesamtwohnfläche des Wohnhauses: ca. 135 m², voll unterkellert, kein Dachgeschoss! Mit schönem Garten im Süden. Variante 2: 2-FH, Hauptbaukörper mit Zeltdach mit südlichem Anbau und Satteldach, sowie Walmdach nach Süden. Bruttogrundfl. ges. ca. 132m². Ca. 99 m² Wfl. je Geschoss (3-Zi.-Whgen), ges. ca. 198 m². Alternativ: Gr. EFH mit knapp 200 m² Wohnfläche, voll unterkellert, ohne Speicher / Dachraum


Ausstattung

Sonstiges Mehr Informationen über thalmeier Immobilien sowie unser gesamtes Angebot finden Sie unter www.thalmeier.de Für eine schnelle Bearbeitung, geben Sie bitte bei Ihrer Email-Anfrage immer Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer an. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen sowie nach den uns von den Verkäufern/ Auftraggebern zur Verfügung gestellten Unterlagen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Vertrag.


Lage

Das Grundstück mit „geringem“ Altbestand (Garage) befindet sich in gefragter Lage in Stephanskirchen, Ortsteil Haidholzen. Die Gemeinde Stephanskirchen hat alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs vor Ort. Rosenheim ist ca. 5 Autominuten entfernt und auch sehr gut mit dem Fahrrad zu erreichen. Schule, Kindergärten sind am Schloßberg vorhanden, ebenso Ärzte, Apotheken, Märkte, einschlägige Fachgeschäfte, Friseure usw. Weiterführende Schulen wie Realschulen, Gymnasien (auch Technische Hochschule) findet man im Oberzentrum Rosenheim (Schulbus).

Immobilien Finanzierung

Kaufpreis
695.000,00 €
monatliche Rate
-
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Ihr Ansprechpartner

Herr Peter Thalmeier

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf ovbimmo.de, Objekt 712 (1/712) - vielen Dank!