RESERVIERT!! WOHNEN ÜBER DAS KOMPLETTE DACHGESCHOSS

83052 Bruckmühl

398.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
82 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
83052 Bruckmühl
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
82 m2
Etage
2
verfügbar ab
Die Wohnung kann nach Absprache mit dem Eigentümer kurzfristig bezogen werden.
Online-ID
5796417
Anbieter-ID
202108
Stand vom
12.11.2020
Kauf­preis
398.000,00 €
Provision für Käufer
3,48 % inkl. 16 MwSt. Käuferhonorar vom Kaufpreis, fällig und zahlbar nach notariellem Vertragsabschluss.
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Wohneinheiten
3
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Offene Küche
Parkett
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
62 kWh/m2a
Gültig bis
08.2030
Aus­stell­datum
14.08.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
B
Primärer Energieträger
Erdgas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

- Die von uns angebotene Eigentumswohnung wurde im Jahre 2010 auf das bestehende Gebäude aufgestockt und ist somit noch neuwertig. - Die großzügige Aufteilung sorgt für ein offenes Raumklima mit Wohlfühlatmosphäre. - Bei der Ausstattung der Bodenbeläge wurde Wert auf Qualität gelegt und somit wurde ein sehr schöner Parkettboden, kombiniert mit Fliesen für Diele, Wohn-/Koch- und Essbereich sowie Badezimmer gewählt. - Der offene Wohn-/Essbereich mit Küche, welche auf Wunsch gegen eine Ablöse von 3.000,00 € übernommen werden kann lädt zum gemütlichen Kochen und Verweilen ein. - Auch auf die geräumige Abstellkammer werden Sie in Zukunft nicht mehr verzichten wollen. - Auf dem Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist und sich über die ganze Hausbreite erstreckt können Sie viele Sonnenstunden genießen und ungestört Relaxen. Das Platzangebot lässt ausreichend Raum für Kübelpflanzen und für Ihre Balkonmöbel. - Das Schlafzimmer mit ca. 14 m² hat eine angenehme Größe und bietet ausreichend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank. Das andere Zimmer eignet sich gut als Ankleide-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. - Im Badezimmer finden Sie nicht nur eine Badewanne neben der Dusche, sondern auch den Waschmaschinen-Anschluss sowie einen Handtuchheizkörper. Ein Dachfenster sorgt für ausreichend Tageslicht und gute Belüftungsverhältnisse. - Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung. Darüber hinaus gibt es eine Solarthermie, die für das Brauchwasser zuständig ist.


Ausstattung

- Fliesen in Diele, Wohn- und Essbereich, Küche, Abstellkammer sowie Badezimmer - Parkettboden im Schlaf- und Kinderzimmer - Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WM Anschluss und Handtuchheizkörper - Küche kann auf Wunsch gegen eine Ablöse übernommen werden - Fußbodenheizung - Kontrollierte Wohnraumlüftung - Solarthermie für Brauchwasser


Lage

LAGE: In absolut ruhiger Wohnlage in Bruckmühl an der Mangfall – Ortsteil Hinrichssegen – befinden sich diese 3-Zimmer-Dachgeschoss-Eigentumswohnung. Freizeit: Am Ort finden Sie Freizeitmöglichkeiten jeglicher Art. Wunderschöne Wanderwege entlang des Flusses Mangfall sind sehr zu empfehlen. Zu den nahen Bergen – wo Sie gemütlich Wandern und auch Skifahren können – ist es nicht weit. Das Verkehrssystem bietet super Möglichkeiten für Beruf und Freizeit. Zum Bahnhof in Hinrichssegen sind es nur wenige Minuten. Hier haben Sie eine direkte Zugverbindung zur Landeshauptstadt München. Zur Autobahnanbindung A8 sind es ca. 10 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen: Es ist alles da. Vom Kramer bis zum Supermarkt. Vom Kindergarten bis zum Gymnasium.


Sonstiges

Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen haben, werden wir gerne für Sie tätig und stellen den geeigneten Käufer vor. Wir arbeiten seit 1967 diskret und zuverlässig für unsere Kunden und haben jede Woche viele Anfragen von Kaufinteressenten für jede Art von Immobilie, von der Eigentumswohnung bis zum Luxus – Haus, sowie Baugrundstücke.

Immobilien Finanzierung

Kaufpreis
398.000,00 €
monatliche Rate
-
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Reitberger Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Daniel Reitberger
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