ruhig und großzügig wohnen

83052 Bruckmühl

720.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
155 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
83052 Bruckmühl
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
827 m2
Wohnfläche
155 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1974
Online-ID
5038247
Anbieter-ID
1/20/096-096/0054
Stand vom
10.10.2019
Kauf­preis
720.000,00 €
Preis pro m²
4.645,16 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Separates WC
1
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Unterkellert
Abstellraum
Garage
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
200,60 kWh/m2a
Gültig bis
25.08.2029
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1974
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Das Haus wurde 1974 in ruhiger, absolut gesuchter Wohnlage, ganz ohne Durchgangsverkehr auf einem sehr großzügigen und sonnigen Grundstück erstellt.
Sie betreten das Haus über einen freundlich gestalteten und recht großzügigen Eingangsbereich. Im Erdgeschoss befinden sich die abgeschlossene Küche und gleich daneben der helle Essbereich in einem sehr geräumigen Wohnzimmer mit Südterrasse und gemütlichem Außenkamin und schönen Blick auf den nach Süden ausgerichteten und herrlich eingewachsenen Garten.

Im Obergeschoss befinden sich ein großes Elternschlafzimmer, ein weiteres Schlafzimmer mit Zugang zum Ostbalkon, daneben das Bad und noch ein weiteres freundliches und helles (Schlaf-)Zimmer.
Das Familienbad im Obergeschoss, natürlich mit Fenster, befindet sich noch im ursprünglichen Zustand.
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt sogar über einen großen, beheizbaren Hobbyraum dessen Fensterbereich abgeböscht ist. In diesem Keller gibt es jede Menge Abstellmöglichkeiten.
Eine Garage befindet sich unmittelbar neben dem Eingang des Hauses, eine weitere Garage befindet sich kurz davor, links von der Zufahrt, und kann auch durch eine separate Tür auf der Rückseite betreten werden.

Das Haus ist bereits freigestellt und weitest gehend geräumt und somit kurzfristig beziehbar.

Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen der Verkäufer.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.


Lage

Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger, gesuchter Familien-Wohnlage ohne Durchgangsverkehr im Ortsteil Heufeldmühle. Das nähere Umfeld besteht aus gepflegten Doppelhäusern (E+1+D), ebenfalls mit großzügigen und gepflegten Gärten.
Ein gut sortierter Discounter, Drogeriemarkt und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich im Ortsteil Heufeldmühle. Für die restlichen Erledigungen fahren Sie in wenigen Autominuten entweder nach Bad Aibling oder in den Markt Bruckmühl; an beiden Orten finden Sie alle notwendigen Einkaufsgelegenheiten. Auch die weiterführenden Schulen befinden sich hier.
Nur etwa 10 Gehminuten entfernt befindet sich ein Bahnhaltepunkt mit guter Meridian-Verbindung nach Rosenheim, Holzkirchen und München. Wer lieber das Auto benutzen möchte, erreicht in wenigen Fahrminuten die Autobahnauffahrt Irschenberg auf die Autobahn München-Salzburg.

Immobilien Finanzierung

Kaufpreis
720.000,00 €
monatliche Rate
-
Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Metzgerei Seidl
    81 m
  • Lidl
    253 m
    • fristo
      290 m
  • Löwenzahn
    230 m
  • Noah
    435 m
    • Justus-von-Liebig-Schule
      1,67 km
  • Heufeldmühle
    117 m
  • Heufeldmühle Fabriksiedlung
    148 m
    • Heufeldmühle/Bahnhof
      156 m

Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling

Ihr Ansprechpartner

Herr Frank Ihring

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf ovbimmo.de, Objekt 1/20/096-096/0054 - vielen Dank!