Ruhig und zentral gelegenes Zweifamilienhaus in Großkarolinenfeld
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Objektbeschreibung
Das schöne und gepflegte Zweifamilienhaus mit Bergblick befindet sich in einer ruhigen Wohngegend an einer Sackgasse in guter und zentraler Lage im Norden von Großkarolinenfeld. Im überdachter Freisitz zwischen Haus und Einzelgarage können Sie auch bei schlechtem Wetter draußen sitzen und grillen. Autos, Fahrräder, Anhänger... finden in der Doppelgarage und in der Einzelgarage genügend Platz. Der große, gepflegte Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Das Erdgeschoß (2-Zimmer-Wohnung) umfasst ein großes Wohnzimmer (21 m²) mit Zugang zur Terrasse, eine helle und geräumige Küche (14,4 m²), ein großes und helles Schlafzimmer (ca. 21 m²) sowie ein Bad und ein Gäste-WC. Das OG, eine 3-Zimmer-Wohnung wurde komplett bis auf das Bad renoviert. Hier befindet sich ebenfalls ein großes Wohnzimmer (21 m²) mit Zugang zum Balkon, eine Küche (7,3 m²), zwei Zimmer (20 m² und 14,4 m²) und ein Bad mit Dusche und WC.
Ausstattung
- Garten - Doppelgarage - Einzelgarage - Freisitz zwischen Haus und Garage - Terrasse - Balkon - Fenster mit 3-fach Verglasung, 2014 - zum Teil neue Fußböden im 1. OG - Ausbau vom Dachgeschoß lt. Grundriss möglich - voll unterkellert - neue Öltanks
Lage
Großkarolinenfeld mit seinen ca. 7.000 Einwohnern bietet einiges an Infrastruktur: Drei Kindergärten mit Kinderkrippe, eine Mittelschule, eine hervorragende Busanbindung nach Rosenheim, einen Bahnhof mit Zuganbindungen Richtung München und Rosenheim, naturnahes Wohnen mit wunderschönen Radwegeverbindungen in die Umgebung, weit mehr als 20 km Wander- und Erholungswege, sowie alle Einrichtungen und Geschäfte für den täglichen Bedarf, Musikangebot, Jugendtreff, Wirtschaftsforum, einen großen Kinderspielplatz im Zentrum mit überregionalem Einzugsbereich, Sport- und Tennisplätze, Zahn- und Allgemeinärzte und vieles mehr. Die Bahnstrecke München - Rosenheim läuft durch den Ort. Mit dem Zug ist man von Großkarolinenfeld in ca. 30 Minuten in München, nach Rosenheim benötigt der Zug ca. 5 Minuten. Durch den Bau der Westtangente kommt man in absehbarer Zeit von hier aus in ca. 8 Minuten zur Autobahn A8 München-Salzburg und zur Autobahn A93 Rosenheim-Innsbruck. Momentan benötigt man hierfür ca. 15 Minuten. Weitere Informationen finden Sie unter www.grosskarolinenfeld.de.
Sonstiges
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