Ruhige barrierefreie 2-Zi.-Neubau-DG-ETW mit Südost- und großem Nordwest-Balkon
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ein sehr erfahrener und renommierter Bauträger mit eigener Baufirma erbaut das massive Haus im KfW-55-Effizienzhaus-Standard in gewohnt hochwertiger Ausführung auf einem 1029 m² großem Grundstück *** Wohn-Bezugsfertig bis 31.12.2023 *** Gemeinschaftlicher Fahrrad-/Geräte-/Mülltonnenraum *** Es können ein Kfz-Stellplatz für 10.000,- €, oder eine Garage mit el. Sektionaltor für 35.000,- € dazu erworben werden *** Der Grundriss ist senioren- bzw. behindertengerecht. Eine Betreuung (inkl. Vertrag) wäre von einem nahem Pflegeheim aus gut möglich *** Notrufsystemvorbereitung; TV- und EDV-Anschlüsse und viele Steckdosen *** Waschmaschinen- und Trocknerplatz innerhalb der Wohnung in einem Raum mit Dachfenster *** Fußbodenheizung *** Fenster und Balkontüren zum großen Balkon haben elektr. Außenraffjalousien *** Die Ausstattung ist festgelegt: Rustikales Eichenparkett, großformatige Fliesen, weiße Türen und Fenster treffen sicher auch Ihren Geschmack *** Elektrisch unterstützte Haustür *** Im Keller befindet sich die Haustechnik, das Kellerabteil (im Kaufpreis inklusive) mit ca. 6,2 m² und 2 optional käufliche, geflieste Räume mit Fußbodenheizung (ca. 48 m² für 50.000,- € und ca. 32 m² für 35.000,- €) *** Nur Erst- bzw. Hauptwohnsitz erlaubt; auch für Mieter *** Innenbilder von einer baugleichen Wohnung teilweise spiegelverkehrt Auch gut für Kapitalanleger wegen attraktiver Miete (ca. 17,- € pro m² denkbar), die Ihnen bis 6 Monate von der Verkäuferin bezahlt wird, bis ein Mieter gefunden wurde *** Günstiges KfW-Darlehen! Weitere, auch größere Wohnungen im Haus verfügbar!
Lage
Der Luftkurort Grassau im Chiemgau liegt südlich vom Chiemsee und ist das Zentrum vom beliebten Achental mit bester Versorgung in vielerlei Hinsicht *** Nur wenige Gehminuten zu großen Supermärkten und zum erholsamen Achendamm *** Ganz nahe u.a. auch: 18-Loch-Golfplatz, viele Wander- und Radwege z.B. im Naturschutzgebiet Kendlmühlfilzn, der Reifinger Badesee, die Hochplatten-Sesselliftbahn usw. *** In einer ruhigen Sackgasse an dem kleinen Gänsbach. Die Wohnung verfügt über einen überdachten Südost-, sowie großen Südwest-Balkon mit viel Grün und Berge im Blick
Anfrage senden
VR Immobilien GmbH
Herr Jürgen Mayer
Immobilien Finanzierung
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf ovbimmo.de, Objekt 6826_8 - vielen Dank!