Ruhiges, gepflegtes Zweifamilienhaus (Dachanhebung mögl.) mit Doppelgarage

83253 Rimsting

930.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
200 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
83253 Rimsting
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Zweifamilienhaus
Zimmer
7
Grundstück
666 m2
Wohnfläche
200 m2
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
8504151
Anbieter-ID
7982
Stand vom
26.04.2023
Kauf­preis
930.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
standard
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Einliegerwohnung
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
148.50 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
26.02.2033
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1983
Baujahr laut Energieausweis
1983
Primärer Energieträger
OEL
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Massives, voll unterkellertes Wohnhaus mit Ost- und Südbalkon *** Das Obergeschoss bzw. Dachgeschoss könnte zu einem Kniestock bis zu 2 m erhöht werden *** Zusätzlich zur Wohnung im OG gibt es dort noch ein extra Gästeappartement *** Marmortreppe ins OG *** Behaglicher Kachelofen im Wohn-Essbereich *** EG überwiegend großformatig gefliest *** Erneuerungen: 2008 neue Ölzentralheizung mit Solarunterstützung fürs Brauchwasser + 2017 Haustür, Küchenfenster und neuer Kachelofeneinsatz + 2022 wurde die Fassade samt Holzteile gemalert + Vor ca. 15 J. neue Einbauküche + Vor ca. 20 J. Einbau einer Sauna mit schwellenfreier Dusche im Keller *** Fußbodenheizung im EG und OG *** Außenrollos an den meisten Fenstern und der Terrassentür *** Die obere Wohnung ist seit 12 Jahren für 550,- € warm vermietet *** Inklusive wertiger Einbauküche und Sauna *** Riesige Südterrasse mit Sonnenmarkise und kleinem Regendach *** Liebevoll angelegter Garten *** Doppelgarage mit Durchgang zum Ostgarten mit dortiger Gerätehütte


Lage

Rimsting ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Rosenheim. Der Luftkurort liegt am Chiemsee zwischen den Kurorten Prien am Chiemsee (3 km) und Bad Endorf (5 km) - je mit Bahnhof. Rimsting hat knapp 4000 Einwohner und verfügt über Schulen, Kindergarten, Sportstätten, Ärzte, Supermarkt, Tankstelle etc. *** In der Umgebung gibt es attraktive Bade- und Golfplätze, Rad- und Wanderwege, Segelvereine und an den Bergen ist man auch in 30 Min. *** Die Städte Rosenheim und Traunstein sind in ca. 20 Minuten erreichbar *** Das Haus mit schönem Garten liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung

Immobilien Finanzierung

Kaufpreis
930.000,00 €
monatliche Rate
-
Karte nicht verfügbar

VR Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Jürgen Mayer

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