Ruhiges Haus mit großer EG- und 2 DG-Wohnungen und Doppelgarage
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
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Ausstattung
Energieausweis
Objektbeschreibung
Große 3-Zi.-EG-Wohnung: Etwa 135 m² reine Innen-Wohnfläche. Zugang zur Doppelgarage mit el. Sektionaltoren, von der man in den Teilkeller mit der Haustechnik gelangt. Zugang auch zum Treppenhaus mit eigener Haustür zu den 2 Dachwohnungen *** Kachelofen mit Sichtfeuer im Bereich des Wintergartens an der westlichen, großteils überdachten Südterrasse mit Garagenzugang. Es gibt eine weitere Südterrasse mit Ausgang vom Hauswirtschaftsraum mit Infrarotsauna *** Großes Bad mit Whirlpoolwanne und Gäste-WC *** Geflieste Böden mit schönen Einlegearbeiten in Diele und Wohnzimmer *** Elektrische Außenrollos 2-Zi.-DG-Wohnung mit Ostbalkon: Noch vermietet an eine Dame seit 1.3.2012 *** 2 Balkonausgänge *** Bad mit Fenster. Wohnraum mit Panoramadachfenstern 2-Zi.-DG-Wohnung mit Südbalkon: Küche und Bad mit Dachfenster. Wohn- und Schlafraum haben zusätzlich Panoramadachfenster *** Geräumiger Abstellspeicher Allgemein: Inklusive Einbauküchen und Einbau-Schlafzimmerschrank im EG *** Garagenvorplatz und westl. Südterrasse gepflastert *** Naturfernwärme seit 2008 und Solaranlage *** Wohnbereiche mit Fußbodenheizung
Lage
Der Luftkurort Grassau im Chiemgau liegt südlich vom Chiemsee und ist das Zentrum vom beliebten Achental mit bester Versorgung in vielerlei Hinsicht *** Nur wenige Gehminuten zu großen Supermärkten und zum erholsamen Achendamm *** Ganz nahe u.a. auch: 18-Loch-Golfplatz, viele Wander- und Radwege z.B. im Naturschutzgebiet Kendlmühlfilzn, der Reifinger Badesee, die Hochplatten-Sesselliftbahn usw. *** An einer ruhigen Anliegerstraße, die idealerweise nördlich vom Haus verläuft *** Der eingefriedete Garten mit Weiher ist wegen Bewuchs außerhalb des Grundstücks auf einer öffentlichen Freifläche mit Bächlein so gut wie nicht einsehbar *** Viel Grün und auch die Berge im Blick
Immobilien Finanzierung
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf ovbimmo.de, Objekt 7450-1 - vielen Dank!