Ruhiges Zweifamilienhaus mit extra Appartement im EG und 2 Garagen

83246 Unterwössen

590.000,00 €
Kaufpreis
7,5
Zimmer
210 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
83246 Unterwössen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
7,5
Grundstück
750 m2
Wohnfläche
210 m2
verfügbar ab
Sofort
Immobilienwert
Online-ID
9556640
Anbieter-ID
7528-5
Stand vom
02.07.2024
Kauf­preis
590.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
unterkellert
Einliegerwohnung
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
229.30 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
03.12.2032
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1959
Primärer Energieträger
OEL

Massiv gebautes Zweifamilienhaus mit extra Appartement im EG im "Allgemeinen Wohngebiet" mit älterem Bebauungsplan *** Wohnflächen: EG ca. 88 m² + App. ca. 23 m² und DG ca. 80 m² + anteilig Terrassen- u. Balkonflächen *** Im Teilkeller befindet sich die Öl-Zentralheizung aus 2014, sowie 2 weitere Räume. Erdtank mit Leckschutzsystem aus 2008 *** Der Keller war vor ca. 10 Jahren von Hochwasser betroffen. Das Gebäude ist renovierungsbedürftig *** 2015 erhielt das EG neue Kunststofffenster mit Außenrollos und teils Linoleumböden. Die Balkontüren/-fenster im DG sind auch neuer *** Im Grundbuch lastenfrei

Lage

Zwischen Chiemsee und Reit im Winkl in ruhiger, sonniger, begehrter Lage mit Bergblick *** Gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants, sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten inkl. traumhaftem Badesee, Loipen etc. gibt es hier. Die beliebten Skigebiete bzw. Bergsportregionen von Reit im Winkl, Ruhpolding und Tirol liegen z.B. auch ganz nah *** Entlang der nahen Tiroler Ache und durch das gesamte Tal führen idyllische Wander- und Fahrradwege. Die bekannte Alpen-Segelflugschule ist ebenso ansässig *** Realschule und Gymnasium befinden sich im Nachbarort Marquartstein *** Großer, eingewachsener Garten mit Bergblick

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VR Immobilien GmbH

Herr Jürgen Mayer

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Kaufpreis
590.000,00 €
monatliche Rate
-
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