Schmuckstück im denkmalgeschützten Hofbräukomplex - zentrale Lage in Rosenheim

83022 Rosenheim

8,50 €
pro Quadratmeter
4
Zimmer
217,37 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
83022 Rosenheim
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
4
Gesamtfläche
217,37 m2
Büroflächen
217,37 m2
Alter des Gebäudes
Altbau
Online-ID
5458086
Anbieter-ID
A1186
Stand vom
11.06.2021
Provision für Mieter
1,19 (inkl. MwSt.)
Preis pro m²
8,50 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
400,00 €
Altbau
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
80,50 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Stromwert
75,4 kWhm2a
Wärmewert
80,5 kWhm2a
Baujahr
1878
letzte Modernisierung
1900/saniert
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Die außergewöhliche Bürofläche liegt im bekannten, unter Denkmalschutz stehenden Hofbräukomplex in der Rosenheimer Innenstadt. Die Fläche befindet sich im 2. OG und bietet Ihnen 2 große helle Räume, 2 kleinere Räume sowie Nebenflächen wie WC's und Teeküche auf ca. 217 m². Ein Aufzug ist vorhanden. Eine andere Raumaufteilung ist durchaus möglich! Genauso eine Anbindung an die Nebenfläche mit zusätzlichen ca. 182m². Bitte sprechen Sie uns an. Büro oder Praxis, Schulungen, Yoga, Pillates


Lage

Eingebettet in einem der schönsten Winkel des Alpenvorlandes, empfiehlt sich Rosenheim - als wirtschaftliches Zentrum für rund 350.000 Einwohner - seinen Besuchern mit optimalen Verkehrsanbindungen und einem hochwertigen Kultur- und Freizeitangebot zu allen Jahreszeiten. In der Stadt Rosenheim leben ca. 60.000 Einwohner, der Stadtumlandbereich umfasst ca. 125.000 Einwohner und im gesamten Einzugsbereich (auch Österreich/ Nordtirol) wohnen etwa 350.000 Menschen. Die besondere landschaftliche wie auch wirtschaftliche Attraktivität hat in den letzten Jahren zu einem überdurchschnittlichen Bevölkerungs- und Wirtschaftswachstum geführt. Zu einer ganzen Fülle von positiven Standortfaktoren gehört die sehr gute Verkehrsinfrastruktur mit Anbindung an europäische Hauptverkehrsachsen über Straße und Schiene und die Nähe der internationalen Flughäfen München und Salzburg sowie das reichhaltige und hochqualifizierte Kulturangebot und der hohe Freizeitwert der Chiemgauer Alpen. Die Leistungsfähigkeit der heimischen Wirtschaft, der starke Branchenmix und die hohe Kaufkraft des oberbayerischen Raumes sorgen für beste Standortbedingungen. Das Breitbandnetz ist in Rosenheime in hervorragender Weise ausgebaut und bietet besten Bedingungen. Der Wirtschaftsraum Rosenheim verfügt über bestens ausgebildete Fachkräfte und investiert intensiv in die junge Generation. Das Schulangebot ist exzellent und die Technische Hochschule versorgt den Markt mit sehr qualifizierten Absolventen der Fachrichtungen Wirtschaft, Technik, Gestaltung und Gesundheit. Sie erreichen das Hofbräuviertel fußläufig vom Ludwigsplatz bzw. vom Max-Josefs-Platz innerhalb weniger Minuten.


Sonstiges

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Felder. Der Gewerbespezialist GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Kerstin Wüstefeld
Ludwigsplatz 15, 83022 Rosenheim

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