Schönberg, EFH -gehobene Bauausführung-

84573 Schönberg

925.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
208 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
84573 Schönberg
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
603 m2
Wohnfläche
208 m2
Etagenanzahl
3
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
6532691
Anbieter-ID
6810
Stand vom
26.08.2021
Kauf­preis
925.000,00 €
Provision für Käufer
2,975 % inkl. ges. MwSt. vom Kaufpreis
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
nein
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
102.70 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
12.08.2031
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
2010
letzte Modernisierung
2010
Primärer Energieträger
GAS
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

In ruhiger, ländlicher und sehr guter Wohnlage kommt dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Außenpool zum Verkauf. Es stehen folgende Räume und Flächen zur Verfügung: A) Erdgeschoss - Diele - Garderobe - Gäste WC mit Dusche - Gast/Büro - Essen/Wohnen - Küche mit hochwertiger Einbauküche B) Obergeschoss - Flur - Bad mit Fenster, Wanne, Dusche, Badmöbel - Eltern/Ankleide - Kind 1 - Kind 2 C) Dachgeschoss - Wohnen - Flur - Heizung/Waschen - Abstellfläche - Lagerfläche D) Garage/Geräteraum/Freisitz - Doppelgarage mit Sektionaltor - Geräteraum im Anschluss an die Doppelgarage - Freisitz D) Außenanlage - Außenpool rd. 55 m³ Wasservolumen mit römischer Treppe, Betonbecken mit isolierten Poolsteinen und Poolfolie, Beheizung (Wärmepumpe/Solarabdeckung) - gepflasterter Vorplatz vor dem Hauseingang und Doppelgarage - gepflasterter Terrasse - Gartenwege (Pflaster/Holz) - sehr gepflegte Gartenanlage mit Rasenflächen, Beeten und Bäumen Das komplette Anwesen wurde in sehr guter und hochwertiger Bauqualität, -ausführung und -ausstattung errichtet. Als Auszug der Baubeschreibung sind zu nennen: - Ziegelmassivbau mit Verputz - Ziegeldacheindeckung - Bodenbeläge hochwertige großformatige Bodenfliesen, Kork und Parkett - Sanitär hochwertige Sanitärausstattung - Kunststofffenster - Markeneinbauküche mit Elektrogeräten - Glasfaseranschluss an das Leitungsnetz für Internet und Fernsehen - Gasbrennwertheizung mit Tank im Erdreich Eine Besichtigung des Anwesens ist nur nach Vorlage eines entsprechenden Kapital-/Finanzierungsnachweises möglich. Wir bitten hierfür um Verständnis.


Lage

Schönberg liegt in rd. 10 km (Luftlinie) Entfernung von der A 94 Ausfahrt 19 Mühldorf West. Als weitere wichtige regionale Verbindungsstraßen ist die MÜ 5 + MÜ 27 vorhanden. Die Fahrzeit nach München beträgt mit den KFZ rd. 45 Minuten. Eine Anschlussmöglichkeit an das Bahnstreckennetz ist über die Bahnhöfe Ampfing, Mühldorf und Neumarkt-St. Veit gegeben. Öffentliche Busverbindungen sind im Ortsnetz und zu der Kreisstadt Mühldorf und den umliegenden Gemeinden gegeben. Schönberg ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn. Die Gemeinde liegt in Südostoberbayern im tertiarem Hügelland des nördlichen Landkreises Mühldorf. In etwa 12 Kilometer (Luftlinie) Süd-/östlicher Richtung liegt die Kreisstadt Mühldorf. Die Entfernung zur Landeshauptstadt München beträgt rd. 65 km (Luftlinie). Die Gemeinde Schönberg besteht aus 57 Ortsteilen. Es gibt die Gemarkungen Aspertsham und Schönberg. Die umliegenden Nachbargemeinden sind Neu-Markt-St. Veit, Oberbergkirchen und Niederbergkirchen. Es besteht eine Verwaltungsgemeinschaft der Gemeinden Lohkirchen, Oberbergkirchen, Schönberg und Zangberg mit Sitz in Oberbergkirchen. In Schönberg sind produzierendes und verarbeitendes Gewerbe, Landwirtschaft und sonstige Wirtschaftsbereiche zu finden. Die Einwohnerzahl der Gemeinde Schönberg beträgt rd. 1.100 Personen und die ganze Verwaltungsgemeinschaft hat rd. 4.800 Personen. Das Objekt liegt in sehr guter und ruhiger Lage in einem Neubaugebiet.

Immobilien Finanzierung

Kaufpreis
925.000,00 €
monatliche Rate
-
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