Schöne 2 Zimmer Wohnung mit Balkon

84453 Mühldorf

179.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
63 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
84453 Mühldorf
Immobilien­typ
Wohnen, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
63 m2
Etagenanzahl
3
Etage
3
Zustand
gepflegt
Online-ID
5616151
Anbieter-ID
7417
Stand vom
08.07.2020
Kauf­preis
179.000,00 €
Provision für Käufer
3,48% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Haus­geld
210,00 €
Badezimmer
1.0
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1 (8.0 m2)
unterkellert
ja
Aufzug
Einbauküche
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Wasch-/Trockenraum
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
125.0 kWh/m2a
Gültig bis
Wed Dec 29 00:00:00 CET 2027
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1971
letzte Modernisierung
1971
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Hier bekommen Sie eine gut geschnittene, ruhige 2-Zimmer-Wohnung im 3. OG mit Einbauküche und Elektrogeräten. Im innenliegenden Bad gibt es Badewanne, WC und Waschbecken. Auf dem circa 8 m² großen West-Balkon können Sie den Blick in die grüne Umgebung, die Ruhe und von circa 15 Uhr an bis in den Abend die Sonne genießen. Die Wohnung kann auch mit dem Lift erreicht werden. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, sowie Wasch-, Trocken- und Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung. Das Hausgeld wurde von früher 190 auf aktuell 211 € erhöht, da die Hausfassade und Balkongeländer erneuert werden sollen. PKW können in den umliegenden Straßen geparkt werden. Ggf. kann auch ein Stellplatz in der Wohnanlage angemietet werden.


Ausstattung

- Einbauküche - Kunststofffenster - Lift bis in den Keller


Lage

Die Wohnung liegt in Mühldorf Süd südlich der Oderstraße in einer Wohnanlage mit 46 Parteien. In nächster Nähe befinden sich Kindergarten Kindergrippe, Einkaufsmärkte, Ärzte, Apotheke, Bushaltestelle usw. In circa 20 Gehminuten ist man im Stadtzentrum. Die Stadt Mühldorf hat ca. 18.000 Einwohner. Besonders schön ist der großzügige Innenstadtbereich. Die Nähe zu München nutzen auch viele Pendler mittels Bahn oder PKW. Die Bahn fährt im Halb- und Stundentakt nach München. Der Ausbau der A94 wurde 2019 fertig gestellt.


Sonstiges

WIDERRUFSRECHT BEI MAKLERVERTRÄGEN Sie haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Maklervertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag dieses Vertragsschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie der Fa. UM Immobilien, (Zellnerstr. 4, 84559 Kraiburg) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür ein einfaches Schreiben verwenden, in dem Sie erklären, dass Sie den abgeschlossenen Vertrag widerrufen. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. FOLGEN DES WIDERRUFS Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurück zu zahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir das selbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. KOSTENERSTATTUNG Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen der Fa. UM Immobilien während der Widerrufsfrist beginnen soll (z.B. weil wir ein Expose übermitteln oder eine Wohnungsbesichtigung durchführen), so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Sofern wir unsere Dienstleistung als Immobilienmakler zu diesem Zeitpunkt bereits vollständig erbracht haben, entspricht diese Kostenerstattung der Höhe nach der vollen vereinbarten Provision.

Immobilien Finanzierung

Kaufpreis
179.000,00 €
monatliche Rate
-
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Ihr Ansprechpartner

Frau Ursula Müller
Zellnerstr. 4, 84559 Kraiburg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf ovbimmo.de, Objekt 7417 - vielen Dank!