Schöne 3 Zimmer Eigentumswohnung
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die sehr gut geschnittene 3 Zimmer-Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet in Zuschnitt und Ausstattung eine seltene Gelegenheit. Nach Betreten der Wohnung gelangen Sie in den geräumigen Flur. Linker Hand befindet sich das Schlafzimmer zur Nordseite. Anschließend kommt das Badezimmer mit Doppelwaschtisch und Badewanne. Weiter finden Sie dann ein Kinderzimmer zur Ostseite sowie ein geräumiges Gaste-WC mit eigener Dusche. Die Küche mit der dazugehörigen Einbauküche und das helle großzügige Wohnzimmer mit dem Balkon zur Südseite. Außerdem befindet sich in der Wohnung auch eine sehr praktische Speisekammer. Der helle Parkettboden und die glatt verputzten Wände in allen Wohnräumen unterstreichen das behagliche und moderne Ambiente dieser schönen Wohnung. Weiterhin gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum zu der Einheit. Insgesamt überzeugt der klare Grundriss im Zusammenspiel mit viel Helligkeit, der Ausstattung und der ruhigen Lage. Diese Wohnung ist gleichermaßen für Kapitalanleger wie auch Eigennutzer geeignet. Gerne beantworten wir weitere Fragen und stehen für eine Besichtigung zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Adresse, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeitet werden können. Das Objekt wird für den Käufer provisionspflichtig direkt vom Verkäufer exklusiv über uns angeboten. Die Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Alle weiteren Kosten des Kaufs, wie die vergleichsweise noch niedrige Grunderwerbssteuer (3,5 %) und Notar- und Gerichtskosten (etwa 1,5 %) sind ebenfalls vom Käufer zu bezahlen.
Lage
Mühldorf ist über die A 94, B 12, B 299, St 2092, St. 2352 und St. 2550 vom überregionalen Verkehr erreichbar. Zu den umliegenden Gemeinden/Städten bestehen entsprechende gute Verkehrsverbindungen. Die nächste Anschlussmöglichkeit an das Bahnstreckennetz ist über den eigenen Bahnhof Mühldorf gegeben. Öffentliche Busverbindungen in die umliegenden Städte bzw. Gemeinden sind vorhanden. Mühldorf am Inn ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises Mühldorf im Regierungs-bezirk Oberbayern. Die Stadt ist eines von dreißig Mittelzentren im Regierungsbezirk. Sie liegt im Ausstrahlungsraum der westlich gelegenen Metropolregion München und im Baye-rischen Chemiedreieck. Mühldorf liegt am Schnittpunkt wichtiger Verkehrswege zwischen München und Passau. Die Entfernungen zur Landeshauptstadt München beträgt rd. 73 km (Luftlinie). In der Stadt Mühldorf sind ca. 1.450 Gewerbebetriebe ansässig, vornehmlich aus dem Handels- und Handwerksbereich. In der Stadt befinden sich alle öffentlichen Behörden des Landkreises Mühldorf. Im Umkreis von 30 km um die Stadt leben rd. 250.000 Personen. Vom Bahnhof Mühldorf pendeln täglich rd. 14.000 Menschen in Richtung München. Aktuell hat die Stadt Mühldorf rd. 20.800 Einwohner.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf ovbimmo.de, Objekt 8271 - vielen Dank!