Schöne Gewerbefläche an Hauptstraße!

83620 Feldkirchen-Westerham

11,00 €
pro Quadratmeter
128 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
83620 Feldkirchen-Westerham
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
128 m2
Büroflächen
128 m2
Online-ID
6982352
Anbieter-ID
A1318
Stand vom
04.04.2022
Provision für Mieter
1,78 (inkl. MwSt.)
Preis pro m²
11,00 €
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
127,32 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Wärmewert
127,32 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1972
letzte Modernisierung
1972
Befeu­e­rungs­art
Gas

Sie suchen helle und gut erreichbare Geschäftsräume in Feldkirchen-Westerham? Ein großzügiger Multifunktionsraum und weitere Büroräume sind Ihnen wichtig? Parkplätze direkt vor dem Eingang und eine gute Werbemöglichkeit werden Sie zusätzlich begeistern. Flächenzusammenstellung: 51,56 m² Foyer 19,78 m² Büro 1 20,00 m² Büro 2 9,91 m² Büro 3 22,44 m² Teeküche/Sozialraum/Garderobe 2,16 m² Vorraum WC 2,23 m² WC 128,08 m² Gesamtnutzfläche Büro, Praxis, Eine gastronomische Nutzung ist ausgeschlossen!


Lage

Die Gemeinde Feldkirchen-Westerham im Landkreis Rosenheim in Oberbayern bietet sich als Wirtschaftsstandort in idealer Weise an. Es ist die westlichste Gemeinde des Landkreises Rosenheim und liegt im Unteren Mangfalltal an der Mangfall im bayerischen Alpenvorland. Die Wirtschaft in Feldkirchen-Westerham ist von klein- und mittelständischen Unternehmen geprägt. Ein guter Mix aus Handwerk, Handel, Dienstleistung und Gewerbe sorgt dafür, dass wir nahezu alle Branchen von heimischen Betrieben persönlich und mit hoher Fachkompetenz bedienen können. Die ortsansässigen Betriebe bieten Arbeits- und Ausbildungsplätze auf hohem Niveau – mit sehr viel persönlichem Engagement und Verantwortung. Die Gemeinde Feldkirchen-Westerham kooperiert mit dem BDS Gewerbeverband und Werbering Mangfalltal und unterstützt bei allen Aktivitäten für eine stabile Entwicklung von Einzelhandel und Gewerbe am Ort. Der Gewerbehebesatz liegt bei 380%. Die ungefähr 10.500 Einwohner-Gemeinde hat eine Gesamtfläche von 53,23 km² und kann über die Autobahn München-Salzburg (nur ca. 7km entfernt) schnell und bequem erreicht werden. Über die Staatsstraße 2078 ist der Standort an die Landkreise Rosenheim und München angebunden. Die direkt angrenzenden Landkreise Miesbach und Ebersberg sind ebenfalls schnell zu erreichen. Im Ortsteil Westerham befindet sich der Bahnhof der Bahnstrecke Rosenheim - Holzkirchen. Über die S-Bahn Anschlussstellen Kreuzstraße oder Aying ist München gut erreichbar. Kindergärten, Grund- und Hauptschulen befinden sich vor Ort. Die Infrastruktur der Gemeinde ist ausgezeichnet und das Vereinsleben vielseitig.


Sonstiges

Die im Exposé angegebenen Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers/Vermieters. Für diese Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit, auf Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande. Unsere Beratungsleistung ist erfolgsorientiert und für Sie bis zum Abschluss eines Mietvertrages freibleibend. Bei Abschluss eines Mietvertrages stellen wir Ihnen unser Erfolgshonorar in Höhe von 1,78 Nettomonatsmieten inkl. MwSt. in Rechnung. Eine Zwischenvermietung ist vorbehalten. Unsere Unterlagen und Mitteilungen sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Kommt ein Vertrag mit Dritten bei unbefugter Weitergabe zustande, so führt dies zu einem Honoraranspruch unsererseits in voller Höhe.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Zur Feldmaus
    319 m
  • Anders
    320 m
    • Karl-Weigl-Platz
      692 m

  • Pfarrkindergarten
    1,33 km
  • Johann-Nepomuk-Werner-Schule
    3,04 km
    • Volksschule Valley
      4,38 km

  • Westerham Abzweigung Bahnhof
    194 m
  • Westerham Ort
    270 m
    • Westerham
      317 m

Felder. Der Gewerbespezialist GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Thomas Wüstefeld
Ludwigsplatz 15, 83022 Rosenheim

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf ovbimmo.de, Objekt A1318 - vielen Dank!