Schöner gehts kaum

875,00 € Miete
2.5 Zimmer
87,3 m2
83278 Traunstein

Objektdaten

Adresse
83278 Traunstein
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2,5
Wohnfläche
87,3 m2
Zustand
neuwertig
Baujahr
2011
verfügbar ab
01.07.2018
Online-ID
4161225
Anbieter-ID
RN239
Stand vom
11.06.2018
Kaution und Genos­sen­schafts­anteile
Brutto
2.625,00 €
Warm­miete
Brutto
1.050,00 €
Brutto­kalt­miete
Brutto
875,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Brutto
175,00 €
Badezimmer
1.00
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1
Aufzug
Einbauküche
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
59.50 kWh/m2a
Gültig bis
2021-06-17
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2011
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Im historischen Brauhaus Traunstein entstehen annähernd 2.500 m² neben 4 Gewerbeeinheiten im Ergeschoss - 19 exklusive Stadtwohnungen, vielfach mit Terrasse, Balkon oder Dachterasse, teilweise auch behindertengerecht. Jede Wohnung verfügt dabei über einen attraktiven Grundriss und erstklassige Ausstattungsdetails. Umgeben vom beschaulichen Stadtleben zwischen Taubenmarkt im Norden und Stadtplatz im Süden finden Sie im Innenhof des historischen Brauhauses eine Oase der Ruhe und Entspannung - mit Gartenanlage, Terrassen, Balkonen und Dachterrassen.


Ausstattung

Luxuriöse Wohnqualität ohne Kompromisse: Genau das möchten wir Ihnen bieten. Ein wunderschönes Zuhause für Anspruchsvolle. Lassen Sie sich begeistern vom Grundriss Ihrer neuen Wohnung. Staunen Sie über die großzügige Aufteilung und die vielfältigen Ausstattungsoptionen. Und freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause, das so einzigartig ist, wie Sie selbst.


Lage

Wer nach Traunstein kommt und sich für die Besonderheiten der "Stadt vor den Bergen" interessiert, bemerkt schnell: Traunstein ist eine Stadt mit hoher Lebensqualität, eine Stadt der wirtschaftlichen Stärke, ein Zentrum der Kultur, des Handels und der Dienstleistungen. Als große Kreisstadt ist Traunstein der Sitz zahlreicher Behörden, Einrichtungen und Schulen. Mit einem Satz: Traunstein ist das Herz des Chiemgaus. Zwischen Chiemsee und Waginger See, direkt an den Chiemgauer Alpen in einer der schönsten Regionen Deutschlands gelegen, bietet die bekannte Vaterstadt von Papst Benedikt ihren Bürgern alles, um sich hier rundum wohlzufühlen. Viele Sehenswürdigkeiten zeugen von Traunsteins großer Tradition als mittelalterliche Stadt des Salzhandels. Stattliche Bürgerhäuser, idyllische Straßen und Plätze sowie bayerische Gemütlichkeit kennzeichnen das besondere Flair der 20.000 Einwohner zählenden Chiemgaumetropole. Hier haben Einkaufen, Feiern, Essen und Trinken, Flanieren und Kultur stets Hochsaison. Diese besondere Lebensqualität, gepaart mit der ausgezeichneten Infrastruktur und einem familienfreundlichen Klima tragen dazu bei, dass Traunstein nicht nur als Urlaubsparadies und Wirtschaftsstandort, sondern auch als Arbeitsplatz und vor allem als Wohnort immer mehr Begehrlichkeit weckt.


Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 17.6.2021. Endenergiebedarf beträgt 59.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2011. Die Energieeffizienzklasse ist B. ***Gerne übersenden wir Ihnen auf Anfrage das ausführliche, detaillierte Exposé***

Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Herr Gerhard Kirchbuchner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf ovbimmo.de, Objekt RN239 - vielen Dank!