Stilvolle, großzügige Loftwohnung mit Bergblick

83083 Riedering

790.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
172 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
83083 Riedering
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Gesamtfläche
188 m2
Wohnfläche
172 m2
Etagenanzahl
2
Etage
2
Baujahr
1989
verfügbar ab
01.01.2020
Online-ID
5168050
Anbieter-ID
5163
Stand vom
03.02.2020
Kauf­preis
790.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% des Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Haus­geld
340,00 €
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Garage
Parkett
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
85,95 kWh/m2a
Aus­stell­datum
08.12.2017
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1989
Heizungsart
Ofenheizung
Garage
1× / 12.500,00 € Kaufpreis

Die stilvolle Dachgeschosswohnung liegt im zweiten Stock eines Mehrfamilienhaus in Riedering und wurde im Jahr 2009 komplett kernsaniert. Hohe, helle Räume und ein 95 Quadramtmeter großer Wohn- und Essbereich strahlen Großzügigkeit aus. Die Bäder sind im modernen Stil gestaltet und runden das einladende Bild der Wohnung ab. Das Masterbad ist neben einem Zugang über den Wohn- und Essbereich auch direkt vom Schlafzimmer aus erreichbar. Um zusätzlichen Stauraum zu bieten gibt es einen Hauswirtschaftsraum, in welchem neben Regalen auch eine Waschmaschine und ein Trockner ihren Platz finden. Ebenfalls hervorzuheben ist der Zugang zur Wohnung: ein offenes, repräsentatives Treppenhaus, in welchem Lampen des namhaften Herstellers Occhio den Weg zur Wohnung erleuchten. Die hochwertige Leicht Küche kann gegen Ablöse übernommen werden und ist ein optisches Highlight in dieser Wohnung, welches mit hochwertigen Siemens Geräten, einem Bora Lüftungssystem und grifflosen Auszügen auch in der Benutzung höchsten Komfort bietet. Genießen Sie die ruhige Lage des ländlichen Orts Riedering auf der gemütlichen Dachterasse mit Bergblick.


Ausstattung

- lackierter Räuchereichen Parkett im gesamten Wohnbereich inkl. Büro - heller Stabparkett im Schlafzimmer, Masterbad, Ankleide, HWR - Fliese im Gästebad - Deckenspots - Ventilatoren - Dachterasse mit Markise - 1 Garagenstellplatz (im Kaufpreis enthalten) Gegen Ablöse: - Leicht Einbauküche, weiß, grifflos, Vollauszüge - Bora Professional - hochwertige Siemens Geräte - Granitarbeitsplatte, schwarz - Kochinsel


Lage

Die Gemeinde Riedering ist dem oberbayrischen Landkreis Rosenheim zugehörig und hat etwa 6.000 Einwohner. Durch die Autobahn A8 München-Salzburg, die Autobahn A93 Rosenheim-Innsbruck und die Kreisstraße RO5 ist Riedering hervorragend angebunden. Die Gemeinde liegt etwa 10-15 Fahrminuten von Rosenheim entfernt. Die Landeshauptstadt München liegt etwa 70 Kilometer nördlich von Riedering. Mit ca. 15 Kilometern liegt Riedering nur unweit des schönen Chiemsees entfernt. Außerdem erhöhen Simssee und Tinninger See im Nahen Umfeld sowie die Alpennähe den Freizeitwert der Gemeinde während des gesamten Jahres.


Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Die vorhandenen Grundrisse sind den letzten Umbauplänen des bisherigen Eigentümers entsprechend. Die Illustrationen sollen als Inspiration dienen und sind in Anlehnung an die Umbaupläne des Eigentümers entstanden. Wir können keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben übernehmen. Zwischenvermietung oder Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung.

Immobilien Finanzierung

Kaufpreis
790.000,00 €
monatliche Rate
-
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