Teilbare Bürofläche im Chiemgau
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Objektbeschreibung
Durch die Teilung einer sehr großen Bürofläche, ergeben sich unterschiedliche Angebote. Die großzügige, 2008 erbaute Büroetage verfügt über von ca. 240 m² bis ca. 716 m² Nutzfläche und befindet sich in der attraktiven und wirtschaftsstarken Chiemseeregion im Süden Bayerns. Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist hochwertig ausgestattet. - sehr gute Lage in Prien am Chiemsee, nur 10 Minuten bis zur A8 - Teilbare Bürofläche, ab 241,81 m² / 441,24 m² - Glasfaseranschluss, Kabelkanäle, hochwertige Ausstattung - ausreichend Parkplätze vor der Immobilie Umsetzbare Flächenteilungen: Gesamtfläche: ca. 604,96 m² Teilungsmöglichkeiten: ca. 241,81 m², 441,24 m² Büro- und Praxisnutzungen
Lage
Die Marktgemeinde Prien liegt im Herzen Oberbayerns zwischen München und Salzburg am Fuße der Alpen. Der nahe Chiemsee ist eines der meistbesuchten Ferienziele in Oberbayern. Der Markt Prien ist die größte Gemeinde am Chiemsee. Mit gut 10.000 Einwohnern hat er sich dennoch seinen ländlichen familiären Charakter bewahren können. So bietet er neben breitgefächerten Freizeit- und Kulturmöglichkeiten auch erlesene musische Konzerte in besonderer Umgebung, wie z.B. auf der Herreninsel im Märchenschloss des König Ludwig II inmitten des Chiemsees. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebildet, das Schulangebot groß und die nahe Autobahn bindet den Ort an das überregionale Straßennetz an. Prien ist auch Haltepunkt für den Bahnverkehr zwischen München und Salzburg. Der Ort ist von überwiegend mittelständischen Betrieben der Branchen Gastronomie und Hotellerie geprägt. Viele Kliniken betreiben in Prien Abteilungen verschiedenster Fachrichtungen. Ergänzt wird der Branchenmix von Handwerksunternehmen und kleineren Produktionsfirmen. Die Immobilie befindet sich unweit der Bernauer Straße/Hochriesstraße im südlichen Ortsbereich der Stadt Prien.
Sonstiges
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Herr Thomas Wüstefeld
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