Top Montagefläche in Schechen. ERSTBEZUG.

83135 Schechen

7,50 €
pro Quadratmeter
400 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
83135 Schechen
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie
Gesamtfläche
400 m2
Lagerfläche
400 m2
Zustand
Erstbezug
Online-ID
5253893
Anbieter-ID
A1170
Stand vom
02.07.2020
Provision für Mieter
1,74 (inkl. MwSt.)
Preis pro m²
7,50 €
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
42,70 kWh/m2a
Stromwert
19,7 kWhm2a
Wärmewert
7,2 kWhm2a
Baujahr
2019
letzte Modernisierung
2018
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Die großzügige und lichtdurchflutete Industrieiimmobilie finden Sie in einem modernen Gewerbegebiet ca. 10 km nördlich von Rosenheim an der B15. Ihnen sthen ca. 400 m² Montagefläche im Obergeschoss des Gebäudes zur Verfügung. Ein Lastenaufzug ist vorhanden. Das firmeninterne Angebot der Kinderbetreuung sowie des Mittagscasinos ergänzt das interessante Angebot. - moderner Gewerbebau, Baujahr 2019, Erstbezug - großzügige, offene, stützenfreie Montagefläche, Erweiterungsflächen möglich - Glasfaseranschluss, ESD-Boden, 63 A Stromanschluss, Lastenaufzug - Montage- und Fertigungsunternehmnen aus feinwerkzeugtechnischen-, mechatronischen- oder elektrotechnischen Branchen Eine technische Trennung der einzelnen Mieteinheiten wurde nicht vorgenommen. Aus diesem Grund werden die Betriebskosten pauschal in Rechnung gestellt. Die angegebenen Betriebskosten beinhalten auch die Stromkosten für Beleuchtung und Büroeinrichtungen. Eine jährliche Abrechnung erfolgt nicht. Der Strombedarf Ihres Maschinenparks wird verbrauchsgenau abgerechnet. Montage- und Fertigungsunternehmen aus feinwerkzeugtechnischen-, mechatronischen- oder elektrotechnischen Branchen


Lage

Die Gemeinde Schechen liegt ca. 10km nördlich von Rosenheim am Inn und der wichtigen Nord-Südverbindung, der B15. Der Ort hat ca. 5.000 Einwohner und kann auf ein überdurchschnittliches Wchstum zurückblicken. Der Gewerbesteuerhebesatz beträgt zurzeit 320 Punkte. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut und der Ort verfügt über Haltestellen des öffentlichen Personen-Nahverkehrs. Bis zur A8, die südlich von Rosenheim verläuft, sind es etwa 15 km. Zurzeit entsteht die B15n. Die neue Straße wird den nördlichen Raum der Stadt Rosenheim und somit auch die Gemeinde Schechen, an die südlich von Rosenheim verlaufende Autobahn A8 anbinden. Die Stadt Rosenheim muss nicht mehr gequert werden. Inn Zukunft erreichen Sie damit die wichtige Autobahn und den Anschluss in das Inntal in wenigen Minuten.


Sonstiges

Sie möchten mehr Informationen zu diesem Objekt? Gern übersenden wir Ihnen unverbindlich unser aussagekräftiges Exposé. Ein Email oder Anruf genügt. Die im Exposé angegebenen Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für diese Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung, oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Unsere Beratungsleistung ist erfolgsorientiert und für Sie bis zum Abschluss eines Vertrages freibleibend. Gern stehen wir Ihnen beratend zur Seite. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Herzlich Willkommen bei Felder, Ihrem Spezialisten für Gewerbeimmobilien in Rosenheim, Traunstein, dem Chiemgau und Oberbayern. Sie suchen eine Gewerbeimmobilie im Rosenheimer Land, Traunstein, Oberbayern oder dem Chiemgau und möchten sich bei Ihrer Suche auf das Fachwissen und Netzwerk eines starken Partners verlassen können? Sie möchten Ihre Gewerbeimmobilie vermieten oder verkaufen? Sie suchen die passenden Mieter oder Investoren? Dann sollten Sie uns ansprechen und von unserem Bekanntheitsgrad und großem Netzwerk in der Region profitieren. Wir begleiten Sie vom ersten Kontakt bis zur Unterschrift unter dem Miet- oder Kaufvertrag. Seit über 25 Jahren ist die Firma Felder als der Spezialist für Gewerbeimmobilien im Rosenheimer Immobilienmarkt bekannt. Mehr Immobilien finden Sie auf felder-gewerbe.de

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Felder. Der Gewerbespezialist GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Thomas Wüstefeld
Ludwigsplatz 15, 83022 Rosenheim

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf ovbimmo.de, Objekt A1170 - vielen Dank!