Traumblick in die Ruhpoldinger Bergwelt!

83324 Ruhpolding

295.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
63,7 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
83324 Ruhpolding
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
63,7 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort übernehmbar
Online-ID
7593473
Anbieter-ID
1/20/038-038/0013
Stand vom
19.06.2022
Kauf­preis
295.000,00 €
Provision für Käufer
2,38 % (inkl. MwSt.)
Haus­geld
190,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Einbauküche
Fliesenboden
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
69,20 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
28.08.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
1969
letzte Modernisierung
1969
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Wir freuen uns Ihnen diese 2-Zimmer Eigentumswohnung im schönen Chiemgau anbieten zu dürfen. Das Objekt befindet sich in ruhiger Ortsrandlage der Gemeinde Ruhpolding.

Ursprünglich 1969 errichtet, erfolgten fortlaufende Renovierungsmaßnahmen. Besonders hervorzuheben sind hier die Erneuerung des Bades und der Aussenfenster nebst Balkontüre und ein Vollwärmeschutz des Gebäudes.

Die großen Fenster verleihen der Wohnung einen besonders hellen und freundlichen Eindruck. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den Südbalkon mit herrlichen Ausblick auf die heimische Bergwelt.

Zur Wohnung gehört ein eigener Keller mit ca. 9 m². Für das Abstellen eines Autos besteht in ca. 50 m Entfernung die Möglichkeit der Anmietung eines Stellplatzes von der Gemeinde Ruhpolding. Das monatlich Wohngeld beträgt derzeit ca. 190 €.

Da die Wohnung derzeit nicht bewohnt ist, kann Sie auf Wunsch sofort übernommen werden. Also überzeugen Sie sich selbst von dieser gemütlichen Eigentumswohnung und machen Sie gleich einen Besichtigungstermin aus!


Lage

Ein Ort mit ca. 7000 Einwohner in herrlicher Landschaft. Zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte bieten dem Kunden alle Dinge des täglichen Gebrauchs an. Ein Krankenhaus, Ärzte, Apotheken sowie zwei Banken sind ebenfalls vorhanden. Dieser Kurort bietet ein umfangreiches Kulturangebot sowie allerlei Möglichkeiten an Sportaktivitäten. Sowohl im Winter als auch im Sommer können sie die herrliche Berglandschaft am Alpenrand von Deutschland genießen. Ca. 100 km ausgebaute Rad- und Wanderwege stehen zur Verfügung. Über 50 km Loipen sind gespurt. Direkt im Ort befindet sich ein neues Erlebnisbad. Auf den Bergen kann man schön sich sonnen lassen, oder Ski fahren.


Sonstiges

Info:
Bitte beachten Sie, dass die Gemeinde Ruhpolding in einer Satzung festgelegt hat, dass die Nutzung von Räumen in Wohngebäuden oder Beherbergungsbetrieben als Nebenwohnung der Genehmigung unterliegt, wenn diese an mehr als der Hälfte der Tage eines Jahres unbewohnt sind.

Immobilien Finanzierung

Kaufpreis
295.000,00 €
monatliche Rate
-
Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

Frau Anna Speicher

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf ovbimmo.de, Objekt 1/20/038-038/0013 - vielen Dank!