Traumhaft schöne, stilvolle 8 Zimmer Maisonettewohnung" Haus im Haus" in historischer Jugendstil-Villa, ruhige KURZONE 1 von Bad-Reichenhall

864.000,00 € Kauf
8 Zimmer
180 m2
83435 Bad Reichenhall

Objektdaten

Adresse
83435 Bad Reichenhall
Immobilientyp
Wohnen, Maisonette, Wohnung
Zimmer
8
Wohnfläche
180 m2
Zustand
neuwertig
Baujahr
1897
Online-ID
3855872
Anbieter-ID
003743
Stand vom
16.01.2018
Kaufpreis
864.000,00 €
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
3
Ausstattungsniveau
LUXUS
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Wannenbad
Fliesenboden
Energieausweis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energieverbrauchs­kennwert
190.5 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Ausstelldatum
01.03.2017
Jahrgang
2014
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1897
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas

Diese wunderschöne Jugendstil- Villa von 1897 wurde vom jetzigen Eigentümer kernsaniert (2012-2016) und luxuriös, mit liebevollen Details und Highlights ausgestattet. Das Haus betritt man durch eine massive, dem Zeitalter entsprechende, wunderschöne Eingangstür. Das Entrée besticht bereits durch das großzügige stilvolle Treppenhaus mit original alten Jugendstilfliesen mit 4 Etagen gibt dem Haus das besondere Flair. Die Villa erstrahlt durch seine schöne original Stuckverzierungen von Innen und Außen und die 3,40m hohen, lichtdurchfluteten Räume. Sie ist durch seine 70- 50cm dicken Wänden massiv erbaut worden, wie man es zur heutigen Zeit nicht mehr findet. Die Wohnungstüren der einzelnen Etagen sind massive, vom Schreiner angefertigte, Kassetten- Holztüren mit Glaseinsätzen mit integrierten, edlen Jugendstilmustern. Die ca. 25m² große Süd-Terrasse und weitere 3 Balkone erweitern die Wohnräume zu sonnigen Freiluftplätzen und Rundumsicht in die umliegende Bergwelt. Die Villa verfügt über eine traumhafte Außenanlage mit geschmackvollem Granitsteinpflaster. Zu jeder Etage gehört ein Holzunterstands für Fahrräder, Brennholz etc.


Ausstattung

Ein Traum von Eleganz und Atmoshpäre erwartet Sie auf dieser herrschaftlichen Maisonette mit ca. 180m² Wohnfläche im 2.Obergeschoss und Dachgeschoss-Etage. Die Räumlichkeiten verfügen über traumhaften echten Stuck. Maisonettewohnung Haus im Haus • 2 OG-Wohn-Ebene-4,5 Räume • Entrée • großer Wohn- und Essbereich • exklusiver, im Biedermeierstil errichteter Grundofen • Wohnküche 25 m² mit ca. 25m² Süd-Terrasse und herrlichen Blick in die Bergwelt • auf Wunsch maßangefertigte Designer-Schreinerküche mit sämtlichen technischen Raffinessen und hochwertigen Geräte. • BLAUER SALON MIT S-WEST BALKON • Wohnbad mit hochklassigen Sanitär-Inventar und Design • 3 Balkone, • wunderschönes stilvolles Rundbogenfenster • großes Treppenpodest (ca. 4 m²) • original antike Holzdielen /120 Jahre alt Maisonette: DG Ebene- 4 Schlafräume, Ankleide, mit 2 Bäder, Wäscheabwurf, Balkone, Zu jeder Wohnung gehört eine Fahrrad/ Abstellraum. Bezug: nach Vereinbarung


Lage

Die historische Stadtvilla, liegt in einer ruhigen Einbahnstraße, im Zentrum Kurzone 1 von Bad- Reichenhall. Den Bahnhof und alle täglichen Einkäufe erreichen Sie fußläufig in ca. 2 Gehminuten. In wenigen Minuten erreichen Sie die A-8, den Flughafen und City von Salzburg.


Sonstiges

Garage, Stellplatz: auf Anfrage Bemerkung. Möglichkeit für zusätzlichen Anwohnerparkplatz von der Stadt (36,-€ im Jahr), parken.

Immobilien Finanzierung

Kaufpreis
864.000,00 €
monatliche Rate
-
Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Frau Henriette Burde

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf ovbimmo.de, Objekt 003743 - vielen Dank!