Traumhaft wohnen am Bayrischen Meer

650,00 € Miete
2 Zimmer
65,11 m2
83209 Prien am Chiemsee

Objektdaten

Adresse
83209 Prien am Chiemsee
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
65,11 m2
Zustand
teil-/ vollrenoviert
Baujahr
1991
Online-ID
4400258
Anbieter-ID
HN346
Stand vom
12.09.2018
Kaution und Genos­sen­schafts­anteile
Brutto
1.300,00 €
Warm­miete
Brutto
815,00 €
Brutto­kalt­miete
Brutto
650,00 €
Netto­kalt­miete
Brutto
650,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Brutto
135,00 €
Badezimmer
1.00
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
77.51 kWh/m2a
Gültig bis
2027-11-13
Baujahr
1991
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
1× / 30,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1.00

Das ruhige 5 Familienhaus befindet sich unweit zum Chiemsee fast mittig zwischen See und Ortszentrum. Die Wohnung ist sehr gut geschnitten und verfügt über eine Einbauküche. Der großzügige Wohnbereich mit ca. 30 m² ist hell mit Zugang zum Westbalkon. Direkt neben der Küche befindet sich Platz für den Essbereich. Das Schlafzimmer ist 15 m² groß und gut geschnitten zum Stellen eines Schrankes. Das Bad verfügt über eine Badwanne. Direkt vor dem Haus befindet sich der Aussestellplatz. Ein kleines Kellerabteil ist vorhanden. Die Wohnung diente bisher als Ferienwohnung und wird unmöbliert vermietet. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 50,-- € angemietet werden.


Ausstattung

Die Böden sind in Laminat ausgelegt. Die Wohnung wird komplett frisch gestrichen übergeben. Eine Einbauküche ist vorhanden. Sehr guter Grundriss.


Lage

Prien ist der gefragteste Standort für Wohnimmobilien im gesamten Chiemgau, die wunderbare Landschaft mit See und Bergen sowie die hervorragende Infrastruktur lassen nichts zu wünschen übrig. Das Zentrum mit dem wöchentlichen Markt und allen Geschäften kann man in wenigen Minuten erreichen. Prien, als der zentrale Ort am Chiemsee, bietet sehr gute Einkaufsmöglichkeiten. Neben der Grund¬und Hauptschule befinden Sie eine Realschule, Gymnasium, Waldorfschule und ein Goetheinstitut. Der Yachthafen und der Golfplatz sind innerhalb von 10 Min. zu erreichen. Mehrere Reitmöglichkeiten befinden sich in einem Umfeld von 15 Minuten. Durch die Verkehrsanbindung der Autobahn A8 ist München in 1 Stunde und Salzburg in 30 Minuten zu erreichen. In Stundenintervallen hält in Prien der Intercity München¬Salzburg.


Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 13.11.2027. Endenergieverbrauch beträgt 77.51 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Gerhard Kirchbuchner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf ovbimmo.de, Objekt HN346 - vielen Dank!