Traumhafte 2,5-Zimmer Galeriewohnung mit Bergblick in Bad Feilnbach
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Wohntraum am Fuße der bayerischen Alpen! Als seltene Gelegenheit dürfen wir Ihnen eine traumhafte 2,5-Zimmer-Wohnung mit Galerie in einer gepflegten Wohnanlage des beliebten Ortes Bad Feilnbach anbieten. Die helle Wohnung verfügt über einen raffinierten Grundriss auf 2 Etagen. In der unteren Ebene befinden sich ein Gäste-WC, eine separate Küche sowie einen großzügigen Wohn-/Essraum. Von hier betreten Sie auch den südseitig angebrachten Balkon mit traumhaften Blick ins Grüne und auf die Alpen. Die perfekt angepasste Einbauküche, die Schlafzimmer-Einrichtung sowie die Garderobe bleiben in der Wohnung. Die Dachflächenfenster wurden etwa im Jahr 2015 erneuert und sind teilweise solarbetrieben. In der oberen Etage befindet sich neben dem Bad das Schlafzimmer sowie ein großzügiger offener Galerieraum, der individuell genutzt werden kann. Das Bad ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet und hell gefliest. Die Fußböden wurden mit hellem Parkett verlegt und passen sich jedem Wohnstil an. Die offene Raumgestaltung mit hohen lichtdurchfluteten Räumen verleiht der Wohnung ein besonderes Ambiente. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz sowie ein Außen-Stellplatz. Das Wohngeld liegt bei 330€ monatlich, hierbei sind rund 270€ umlagefähig .
Ausstattung
- Galerie mit hohen Räumen - Einbauküche, Schlafzimmereinrichtung, Garderobe - Bad mit Badewanne und Dusche - Parkettboden - teilweise solarbetriebene Dachfenster - Fussbodenheizung in Bad und Gäste-WC - Öl-Zentralheizung - TG-Stellplatz und Außenstellplatz
Lage
Bad Feilnbach ist eine lebendige und traditionsreiche Gemeinde im Landkreis Rosenheim am Fuße der Bayerischen Alpen. Der Ort bietet durch seine ausgezeichnete Lage mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten Erholung und Entpannung pur. Als Top Kurort baut die Gemeinde auf die heilende Wirkung des Moors. Eine gute Infrastruktur mit Kinderbetreuung, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken sowie zahlreichen Cafes und Restaurants dürfen Sie ebenso erwarten. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Wander- und Fahrradrouten, Golfplätze und Reitanlagen sowie der beliebte Chiemsee befinden sich in unmittelbarer Nähe. Und wer seinen Arbeitsplatz zeitweise auf's Land verlegen möchte findet hier auch einen Co-Working-Space. Zahlreiche Veranstaltungen rund um Kultur und Brauchtum sowie ein reges Vereinsleben sorgen für gesellige Kontakte. Die Anbindung an die Städte München und Salzburg ist über die Autobahn A8 , welche in ca. 5 Fahrminuten erreichbar ist, hervorragend. Nach München sind es ca. 50 km und nach Salzburg ca. 80 km. Beide Städte verfügen über einen Flughafen. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie Bad Feilnbach über die Anschlüsse Rosenheim und Bad Aibling.
Sonstiges
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns bitte direkt per E-Mail. Wir nehmen dann umgehend und gerne Kontakt mit Ihnen auf und stehen Ihnen sodann für weitere Informationen zur Verfügung. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Robert Schlamp Immobilien e. K. eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 2,38 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer. Basis für die Errechnung der Provision ist der tatsächlich beurkundete Kaufpreis. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Bitte beachten Sie die Allgemeinen Geschäftsbedingungen auf unserer Homepage
Immobilien Finanzierung
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf ovbimmo.de, Objekt 4567 - vielen Dank!