***Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung mit Garten und Terrasse in zentraler, ruhiger Lage***

83301 Traunreut

360.500,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
95 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
83301 Traunreut
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
4
Wohnfläche
95 m2
Kellerfläche
30 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
teil-/ vollrenoviert
verfügbar ab
nach Absprache
Immobilienwert
Online-ID
9697063
Anbieter-ID
PaN-11199
Stand vom
08.09.2024
Kauf­preis
360.500,00 €
Provision für Käufer
3,57% Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
gehoben
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fahrradraum
Fliesenboden
Laminat
Massivbauweise
offene Küche
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
(inkl. Warmwasser)
Gültig bis
13.11.2027
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1955
Baujahr laut Energieausweis
1955
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
2
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Entdecken Sie diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, die 2017 umfassend kernsaniert wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 95 m² bietet diese moderne und helle Wohnung ein komfortables Zuhause für Familien, Paare oder alle, die nach einer hochwertigen Immobilie in einer ruhigen und zentralen Lage suchen. Die Wohnung überzeugt mit einer idealen Raumaufteilung. Ein großer, sonniger Garten mit angrenzender Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein, während der separate Partykeller perfekten Raum für gesellige Abende bietet. Für Autoliebhaber gibt es eine Garage und zwei zusätzlichen Stellplatz.

Ausstattung

- Laminat- und Fliesenböden - Einbauküche - Fahrradkeller - Partykeller - zwei Stellplätze - eine Garage - Garten + Terrasse - 2-Fach verglaste Kunststofffenster - Satteldach - Ölheizung

Lage

Die Wohnung liegt in einer attraktiven, zentrumsnahen Wohngegend. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die gute Anbindung an das Stadtzentrum macht das Objekt besonders interessant für Familien. Hier können Sie das tolle Stadt Leben genießen, ohne auf Ruhe und Privatsphäre verzichten zu müssen.

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Bricks & Mortar Immobilien National GmbH

Herr Paul Neis

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Kaufpreis
360.500,00 €
monatliche Rate
-
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