Traumhafte Wohnung am Bayrischen Meer
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer Wohnung in zentraler Lage. Das ruhige 5 Familienhaus befindet sich unweit zum Chiemsee fast mittig zwischen See und Ortszentrum. Die Wohnung ist sehr gut geschnitten und verfügt über eine Einbauküche. Der großzügige Wohnbereich mit ca. 30 m² ist hell mit Zugang zum Westbalkon. Direkt neben der Küche befindet sich Platz für den Essbereich. Das Schlafzimmer ist 15 m² groß und gut geschnitten. Das Bad verfügt über eine Badewanne. Sie können Ihr Fahrzeug direkt in der vom Treppenhaus aus erreichbaren Tiefgarage, oder im Außenbereich vor der Hauseingangstüre, abstellen. Ein mit Strom und Licht ausgestattetes Kellerabteil, ist Bestandteil der Wohnung. Die beiden Stellplätze beinhalten einen Außenstellplatz und einen Tiefgaragenstellplatz und kommen auf den Kaufpreis dazu.
Ausstattung
+ Laminatboden + Einbauküche + Zentral + Seenähe
Lage
Prien am Chiemsee liegt in einer tollen Lage direkt am Westufer des Chiemsees. Der lange flache Strand macht den Luftkurort Prien zum Tummelplatz für Wassersportler und Urlauber. Im modernen Jachthafen liegen viele Segelboote vor Anker. Die Geschichte des Ortes geht auf eine Römersiedlung zurück. Ausgrabungsfunde können im gleichnamigen Museum besichtigt werden. Mittlerweile ist der Markt auf über 10.000 Einwohner angewachsen, verfügt über einen Bahnanschluß München- Salzburg und ist der Schulstandort im Chiemgau schlechthin. Hier gibt es neben Grund- und Hauptschule eine Mittelschule, die Realschule, das Gymnasium, eine Waldorfschule und ein Sonderpädagogisches Förderzentrum. Für sportliche Aktivitäten bietet Prien reichlich Gelegenheit. Es sind diverse Tennisplätze, ein Golfplatz, ein Minigolfplatz und viele andere Sportmöglichkeiten vorhanden. Auch im Winter bietet die Gegend reichlich Abwechslung. Die nahen Berge sind in etwa 15 Autominuten erreichbar. Dort finden sich so bekannte Ortschaften wie Reit im Winkl, Bernau, Aschau oder Sachrang. Auch die Nachbargemeinden sind reich an Kultur und Sport. In Seeon z.B. findet jedes Jahr im Sommer ein bekanntes Musikfestival statt, das bis über die Grenzen Bayerns hinaus bekannt ist. Im tausendjährigen Kloster, in dem auch Mozart komponierte, kommt bei klassischen Konzerten zwischen Inn und Salzach besonders am Seeoner See feierliche Stimmung auf. Beim Spaziergang am Chiemsee lässt sich der Genuss von Natur und Kultur besonders gut vereinbaren. Dies gilt auch im Hinblick auf die Gastronomie. In dieser Gegend ist die Breite der Angebote hoch wie selten. Vom urigen Biergarten, der modernen Brauereiwirtschaft bis zum Sternerestaurant, hier sollte für jeden Geschmack etwas vorhanden sein. Natürlich sind die typisch bayerischen Biergärten und Wirtshäuser in der Überzahl und bieten reichlich Abwechslung. Außerdem ist die Umgebung für Sportler ein wahres Eldorado: Wandern, Schwimmen, Rudern, Mountainbiking, Drachenfliegen, Skifahren, Rodeln, Angeln, Golf, Jagen, Tennis, Wasserski, Segeln etc.
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 13.11.2027. Endenergieverbrauch beträgt 77.51 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991. Die Wohnung ist zum 1.6. frei.
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