Verkauf - Ladenlokal in guter B-Lage Rosenheims - sofort beziehbar!

83022 Rosenheim

198.000,00 €
Kaufpreis
73,41 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
83022 Rosenheim
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Einzelhandelsladen
Gesamtfläche
73,41 m2
Ladenfläche
73,41 m2
Immobilienwert
Online-ID
9817419
Anbieter-ID
A1443
Stand vom
04.11.2024
Kauf­preis
198.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% aus dem verbrieften Kaufpreis
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
107,00 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Wärmewert
107 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1970
Baujahr laut Energieausweis
1970
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

In dem Wohn - und Geschäftshaus befinden sich neben verschiedenen Arztpraxen weitere Einzelhändler und Büros. Ein kleines Ladenlokal oder Ladenbüro wartet auf Sie! Schaufensterflächen über die gesamte Geschäftsbreite! Die Gesamtfläche beträgt ca. 73 m², aufgeteilt in mehrere kleine Räume, Teeküche, WC und kleiner Flur. Ein ca. 20 m² Kellerraum gehört zum Objekt. Gute Rosenheimer B-Lage, viele Arztpraxen in unmittelbarer Nachbarschaft! - b-Lage in Rosenheim, unweit Münchener Straße - gute Frequenz aufgrund der vielen Arztpraxen in der Nachbarschaft - Schaufenster über die gesamte Breite, ebenerdiger Zugang Einzelhandel oder Ladenbüro

Lage

Eingebettet in einem der schönsten Winkel des Alpenvorlandes, empfiehlt sich Rosenheim - als wirtschaftliches Zentrum für rund 350.000 Einwohner - seinen Besuchern mit optimalen Verkehrsanbindungen und einem hochwertigen Kultur- und Freizeitangebot zu allen Jahreszeiten. In der Stadt Rosenheim leben ca. 60.000 Einwohner, der Stadtumlandbereich umfasst ca. 125.000 Einwohner und im gesamten Einzugsbereich (auch Österreich/ Nordtirol) wohnen etwa 350.000 Menschen. Das Bevölkerungswachstum in den letzten 10 Jahren betrug 10 %. In der Salinstrasse befinden sich neben 2 großen "Ärztehäusern" verschiedene Einzelhändler. Die Obergeschosse der Gebäude werden Wohnwirtschaftlich genutzt.

Sonstiges

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Felder. Der Gewerbespezialist GmbH

Frau Kerstin Wüstefeld

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Kaufpreis
198.000,00 €
monatliche Rate
-
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Ihr Ansprechpartner

Frau Kerstin Wüstefeld
Ludwigsplatz 15, 83022 Rosenheim

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