verkehrsgünstig gelegen

83104 Tuntenhausen

550.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
233 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
83104 Tuntenhausen
Immobilien­typ
Gewerbe, Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
5
Gesamtfläche
233 m2
Grundstück
488 m2
Wohnfläche
133 m2
Vermietbare Fläche
233 m2
Baujahr
1950
Online-ID
5313981
Anbieter-ID
1/20/096-096/0024
Stand vom
13.02.2020
Kauf­preis
550.000,00 €
Preis pro m²
2.360,52 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
2
Wohneinheiten
2
Gewerbeeinheiten
1
Provisionsfrei
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
308,30 kWh/m2a
Gültig bis
01.02.2030
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1950
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Das Baujahr des einseitig angebauten Wohn- und Geschäftshauses wird auf ca. 1950 geschätzt.
Im Erdgeschoss befand sich ein Pilspub. Toiletten und Nebenräume sind vorhanden. Die Gewerbefläche beträgt ca. 100 m². Das Erdgeschoss ist sanierungsbedürftig.
Im 1. Obergeschoss ist eine 3-Zimmer-Wohnung komplett neu renoviert worden und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnfläche beträgt hier ca. 85 m².
Das Dachgeschoss beherbergt eine kleine 2-Zimmer-Wohnung und verfügt über ca. 48 m² Wohnfläche.
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 488 m².
Vor dem Haus befinden sich Stellplätze.
Im hinteren Bereich des Grundstücks ist noch ein Holzunterstand vorhanden, der zurzeit als Garage genutzt wird.

Das Objekt wird derzeit vom Eigentümer bewohnt und kann nach Absprache freigestellt werden.

Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Energieausweisdaten Wohngebäude:
Ausweisart: bedarfsorientiert
Baujahr lt. Energieausweis: 1950
Hauptenergieträger: Öl
Energieeffizienzklasse: H
Endenergiebedarf: 308,30 kWh/(m².a)

Energieausweisdaten Nichtwohngebäude:
Ausweisart: bedarfsorientiert
Baujahr lt. Energieausweis: 1950
Hauptenergieträger: Öl
Endenergiebedarf Wärme : 425,0 kWh/(m².a)
Endenergiebedarf Strom: 80,7 kWh/(m².a)


Ausstattung

Zusätzliche Ausstattung: Gewerbe: renovierungsbedürftig, Wohnungen: bereits renoviert


Lage

Das zum Verkauf stehende, einseitig angebaute Wohn- und Geschäftshaus ist verkehrsgünstig gelegen und befindet sich direkt an der Bahnlinie in Ostermünchen.

Immobilien Finanzierung

Kaufpreis
550.000,00 €
monatliche Rate
-
Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

Herr Stefan Schöne

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf ovbimmo.de, Objekt 1/20/096-096/0024 - vielen Dank!