Vermietete 2-Zi-Whg. mit Balkon und Stellplatz!

83569 Vogtareuth

195.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
52,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
83569 Vogtareuth
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
52,5 m2
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
9563648
Anbieter-ID
9186
Stand vom
22.07.2024
Kauf­preis
195.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. Mwst. vom Kaufpreis
Haus­geld
330,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
117.00 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
20.12.2027
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1986
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss befindet sich im 1. Obergeschoss des 1986 erbauten Mehrfamilienhauses. Vom zentralen Flur erreichen Sie das Wohnzimmer und die offene Küche mit Zugang zum sonnigen Balkon sowie das ruhige Schlafzimmer. Das helle Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Weitere Abstellmöglichkeiten finden Sie in dem zur Wohnung gehörenden Kellerabteil. Ein Außenstellplatz ist bereits im Kaufpreis inbegriffen. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 330 €, davon sind ca. 210 € auf einen etwaigen Mieter umlagefähig. Ca. 74 € fließen in die Rücklagenbildung. Das Objekt ist seit 2018 zuverlässig vermietet. Gerne erhalten Sie weitere Informationen bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Lage

Die Gemeinde Vogtareuth liegt mit ca. 3100 Einwohnern zwischen den Städten Rosenheim (ca. 15 km) und Wasserburg am Inn (ca. 13 km). In der eher landwirtschaftlich geprägten Gemeinde finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule, sowie eine gute Infrastruktur. Die Lage bietet außerdem viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung in der Natur; z. B. sind es zum Hofstätter See nur ca. 5 und zum Simssee ca. 15 Autominuten. Wohnraum ist aufgrund der Nähe zum Klinikum Vogtareuth als einem der größten Arbeitgeber der Region hervorragend vermietbar.

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VR Immobilien GmbH

Frau Barbara Mittermaier

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Kaufpreis
195.000,00 €
monatliche Rate
-
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Ihr Ansprechpartner

Frau Barbara Mittermaier

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