Vermietete 2-Zimmer Wohnung in Bad Reichenhall

Edelweißstraße 4, 83435 Bad Reichenhall

280.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
86 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Edelweißstraße 4, 83435 Bad Reichenhall
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
86 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
Vermietet
Online-ID
5195742
Anbieter-ID
1/20/090-090/0044
Stand vom
29.04.2020
Kauf­preis
280.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Haus­geld
261,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
1 (7 m2)
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
Aufzug
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
128,00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
04.02.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1979
letzte Modernisierung
1979
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die Wohnung befindet sich im 2. OG einer 1979 errichteten Wohnanlage mit insgesamt 20 Einheiten. Die Wohnung wurde vor 10 Jahren umfassen renoviert, so wurde die gesamte Elektrik erneuert. Ebenso sämtliche Fußböden das Badezimmer und die Küche.
Von der Diele erreichen Sie alle Zimmer und das Tageslichtbad.
Die Wohnung ist seit 10 Jahren vermietet, die Mieter würden gerne in der Wohnung bleiben. Eine ideale Voraussetzung für Kapitalanleger

Monatliche Mieteinnahme 591,60 € + 150,00 € Nebenkostenvorauszahlung.

Zur Wahrung des Privatsphäre der Mieter wurde auf Innenaufnahmen verzichtet.


Ausstattung

In der Wohnung wurden Fliesen und Laminat als Bodenbeläge gewählt, Das Tageslichtbad verfügt über eine Eckbadewanne und Dusche. Der nach Südwesten liegende Balkon ist vom Wohnzimmer aus betretbar.
Über das Schlafzimmer erreichen Sie einen zweiten kleineren Balkon.
Die Wohnanlage verfügt über einen Lift.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, ein Stellplatz in der Tiefgarage sowie der Zugang zum gemeinsamen Wasch- und Trockenkeller.


Lage

Verkehrsgünstige Lage im Stadtteil St. Zeno, in der Nähe des Landratsamtes.

Immobilien Finanzierung

Kaufpreis
280.000,00 €
monatliche Rate
-
Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

Herr Alexander Schug

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf ovbimmo.de, Objekt 1/20/090-090/0044 - vielen Dank!