Vorfreude, ist die schönste Freude!

83512 Wasserburg

652.100,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
143,23 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
83512 Wasserburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Doppelhaushälfte
Zimmer
6
Gesamtfläche
187,99 m2
Grundstück
205 m2
Wohnfläche
143,23 m2
Nutzfläche
44,76 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
Frühjahr 2024
Immobilienwert
Online-ID
8281838
Anbieter-ID
+3400
Stand vom
21.03.2024
Kauf­preis
652.100,00 €
Provision für Käufer
Provisionsfrei vom Bauträger!
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Ausstattungsniveau
gehoben
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Holzbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
40,30 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2024
Baujahr laut Energieausweis
2024
Primärer Energieträger
Pellets
Befeu­e­rungs­art
Pellet
Sonstige
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Vorfreude ist die schönste Freude, freuen Sie sich auf´s eigene DAHEIM! Daheim zu sein in diesem besonderen, zukunftsorientiertem Haus macht alle Bewohner glücklich! Freuen Sie sich darauf, in einem außerordentlich angenehmen und ökologisch hochwertigem Haus zu wohnen. Moderne und nachhaltige Architektur, zeitgemäße Grundrisse, Qualitätsbewusste Ausstattung und ein vorbildliches Energiekonzept verbinden sich zu einem einzigartigen Gesamtpaket. Naturnahes Wohnen für Familien, Singles und Paare. Vorteile und Ausstattungsmerkmale: +Holzmassivbauweise, Baustoff Holz steht komplett im Vordergrund +Wohnraumlüftung, gute Luft und angenehmes Wohnklima +KfW-Effizienzhaus 55, schadstoffarmes Wohlfühlhaus +Parkettboden... Eicheparkett +Fußbodenheizung, +bodentiefe Fenster, lichtdurchflutete Räume +elektrische Rollläden an Fenster und Türen, +Dachflächenfenster erhalten solarbetriebene Rollläden +platzsparende Schiebetüren im Wohnzimmer +Massivholztreppe, trittschallentkoppelt vom Keller bis zum Dach. +Vorbereitung für E- Anschluss am Carport Wohn-, Schlaf- und Aufenthaltsräume sind mit Parkettboden und Fußbodenheizung ausgestattet. Bad, WC, Küche und Diele sind mit hochwertigen Fliesen ausgelegt. Die durchdachten Grundrisse bieten Platz zum Wohnen bis ins Dachgeschoß. Hier haben Sie optimalen Spielraum und können die Räume im ausgebauten Dachgeschoss individuell als Büro oder Gästezimmer nutzen. Die Immobilie ist topp ausgestattet und voll unterkellert. Ein Carport für zzgl. 17.500 EUR und ein Stellplatz zzgl. 9.900 EUR sowie die schöne Terrasse mit Garten runden Ihr neues DAHOAM perfekt ab. Fordern Sie ein Exposé an!

Lage

Bergham verfügt über eine DB Oberbayernbus-Anbindung zum Busbahnhof der Stadt Wasserburg a. Inn mit Anschluss an den Stadtbus zum DB Bahnhof Wasserburg- Reitmehring. Von hier aus haben Sie diverse Zugverbindungen nach München, Rosenheim und Mühldorf. Mit dem Pkw erreichen Sie: Wasserburg in 6 km, den Chiemsee in 20 km, Rosenheim in 28 km und München ca. 60 km Das idyllische Bergham befindet sich innerhalb der Gemeinde Eiselfing und liegt etwa 5 km südöstlich der malerischen Stadt Wasserburg a. Inn im oberbayerischen Voralpenland. Der Hauport Eiselfing liegt 3km südlich der Bundesstraße 304, die über Ebersberg in die rund 60 km entfernte Landeshauptstadt München sowie in Gegenrichtung über Obing nach Traunstein verläuft. Bergham verfügt über eine DB Oberbayernbund-Anbindung zum Busbahnhof der Stadt Wasserburg a. Inn mit Anschluss and den Stadtbus,

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Kaufpreis
652.100,00 €
monatliche Rate
-
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