Waldkraiburg Ost: geräumige 70iger Jahre Architektenvilla mit Einliegerwohnung

84478 Waldkraiburg

895.000,00 €
Kaufpreis
20
Zimmer
330 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
84478 Waldkraiburg
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
20
Grundstück
1.726 m2
Wohnfläche
330 m2
Online-ID
5606614
Anbieter-ID
7414
Stand vom
03.07.2020
Kauf­preis
895.000,00 €
Provision für Käufer
3,48% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2
Einbauküche
Offene Küche
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
174.3 kWh/m2a
Gültig bis
Sat Oct 14 00:00:00 CEST 2028
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1972
letzte Modernisierung
1972
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Hier erhalten Sie eine gepflegte 70iger Jahre Architekten-Villa mit viel Platz, einer Einlieger-Wohnung und einem Souterrain-Appartemain, als Büro oder Praxis nutzbar. Das Hauptgebäude besteht aus einem hohen, offenen, hellen Wohnzimmer mit Galerie, mit offenem Zugang zu Küche und Essbereich. Davon geht rechter Hand ein Seitenarm weg, mit 4 Schlafzimmern und 2 Bädern. Linker Hand kommt eine komplette Wohnung mit Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad und eigener Terrasse und Garten. Angeschlossen ist hier ein Souterrain-Appartement, das aber durch einen eigenen Zugang betreten werden kann. Nutzbar als Büro oder Praxis. Das Haus ist voll unterkellert. Hier finden Sie Lagerräume, Heizungskeller, Hobbyräume, Schwimmbad und Sauna.


Lage

Das Haus liegt in einer ruhige Wohngegend in Waldkraiburg Ost. Schulen, Kindergärten und Einkaufmöglichkeiten, das Freibad, der Bahnhof, Fitness-Studios, Ärzte etc. sind direkt am Ort. Waldkraiburg liegt etwa 10 km von der Kreisstadt Mühldorf entfernt. Mit dem Zug ab dem nahe gelegenen Ampfing ist der Münchner Ostbahnhof in ca. 45 min erreicht. Mit dem Auto sind der Chiemsee in einer halben Stunde und die Chiemgauer Berge in einer Dreiviertelstunde erreichbar. Waldkraiburg ist heute eine moderne, multikulturelle Stadt, die ca. achttausend Arbeitsstellen anbietet. Eine Vielzahl von Sportangeboten und Freizeitaktivitäten werden angeboten. 1989 wurde das "Haus der Kultur" erbaut, das ein vielfältiges Programm aufweisen kann. Das reichhaltige Unterhaltungsprogramm bietet Kleinkunst, Ausstellungen, Theater, Konzerte, Kino bis hin zum Museum an. Diese Vielzahl lockt auch immer mehr Menschen aus dem Umland an.


Sonstiges

Die angegebenen Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für diese Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Der Maklervertrag kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Adresse, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeitet werden. Unsere Beratungsleistung ist für Sie bis zum Abschluss eines Vertrages kostenfrei. Eine Übersicht über unsere aktuelle Angebotspalette, attraktive Immobilien im Landkreis Mühldorf am Inn / Altötting / Traunstein und Umgebung finden Sie auf unserer Homepage www.um-immobilien.net. Wenn Sie im Gegenzug selber eine Immobilie im Landkreis Mühldorf am Inn / Altötting / Traunstein und Umgebung verkaufen oder vermieten möchten, beraten wir Sie gerne diskret und unverbindlich. Auf unserer Homepage www.um-immobilien.net finden Sie für eine erste, einfache Kontaktaufnahme unserer Seite „Verkäufer-Service“ oder Sie rufen uns an. Gerne stehen wir Ihnen beratend zur Seite. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter Tel. 0162-933.05.63.

Immobilien Finanzierung

Kaufpreis
895.000,00 €
monatliche Rate
-
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