Werden Sie Ihr eigener Chef - Bäcker und Imbissbetreiber gesucht ++Robert Decker Immobilien++

85435 Erding

1.400,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
105 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
85435 Erding
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Gesamtfläche
105 m2
Ladenfläche
80 m2
verfügbar ab
Ab Sofort
Online-ID
6700671
Anbieter-ID
+V3210
Stand vom
28.10.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
4.200,00 €
Brutto­kalt­miete
1.400,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
230,00 €
Ausstattungsniveau
STANDARD
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Teeküche
Kfz-Stellplatz
5
Parkmöglichkeiten insgesamt
5

Das stilvolle und modern eingerichtete Ladenlokal kann als Imbiss, Backshop oder Kaffee betrieben werden. Eine Nutzungsänderung der Fläche ist nicht vorgesehen. Das vorhandene Inventar kann für 12.000,- EUR abgelöst werden. Im Mietpreis enthalten sind 5 Außenstellplätze, 3 große Kellerräume die als Lager genutzt werden können, 1 Zubereitungsraum mit Waschmaschinenanschluss und ein WC. Die Verkaufsfläche von ca. 80 m² ist eine Schätzangabe.


Lage

Die hier angebotene Gastro-Fläche befindet sich Zentral in einer Wohnsiedlung mitten in Erding. In der Nähe (ca. 220 m und ca. 230 m) befinden sich 2 Bushaltestellen Erding ist mit seinem S-Bahnanschluss zur Stadt München, dem Flughafen "vor der Tür" und dem Autobahnanschluss an die A93 München-Deggendorf hervorragend verkehrstechnisch erschlossen. Es bietet zudem alle Freizeitmöglichkeiten einer modernen Stadt, vom Hallen-/Freibad bis zur Eislaufhalle. Das Erdinger Thermalbad ist weit über die Stadtgrenzen hin bekannt. Es herrscht ein reges Vereinsleben und auch gastronomisch sind sämtliche Sparten vertreten. Alle Schularten und Kindergärten finden Sie innerhalb des Stadtgebietes, welches mit Bussen der Erdinger Stadtwerke lückenlos erschlossen ist. Es gibt noch viele Einzelhandelsgeschäfte besonders in der Innenstadt, aber auch Einkaufsgroßmärkte sind in den angrenzenden Industriegebieten zu finden. Das Kreiskrankenhaus sowie viele niedergelassene Ärzte runden das Stadtbild ab.


Sonstiges

Um Ihre Anfrage bearbeiten und beantworten zu können bitten wir Sie, das Anfragen-Formular komplett mit Ihren Adress- und Kontaktdaten (Email sowie Telefon) auszufüllen. Wenn Sie uns gleich einen möglichen Zeitraum für Besichtigungen unter der Woche angeben, können wir besser und schneller einen Termin mit dem Eigentümer bzw. Mieter, für Sie vereinbaren.

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Robert Decker Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Hans Schuster - VM
Am Stadtpark 6, 84405 Dorfen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf ovbimmo.de, Objekt +V3210 - vielen Dank!