Wohnen an der Mangfall

83059 Kolbermoor

717.501,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
95,18 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
83059 Kolbermoor
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
95,18 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
6354734
Anbieter-ID
1/20/096-096/0242-0.2
Stand vom
29.05.2021
Kauf­preis
717.501,00 €
Provision für Käufer
prov.frei
Provisionsfrei
Badezimmer
1
Bad mit
Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Aufzug
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Baujahr
2023
Heizungsart
Zentralheizung
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Die neue Wohnanlage am Mangfallkanal kombiniert Funktionalität mit einem Maximum an Wohnqualität. Durch die Grundriss-Varianten der 12 Wohneinheiten wird auf unterschiedlichste Ansprüche eingegangen. Mit Wohnungsgrößen von 80 m² bis zu 175 m² findet jeder seine ideale Wohnung um sich zu entfalten.

Alle Apartments verfügen über einen eigenen Balkon bzw. eine eigene Terrasse. Großzügige Fensterflächen bringen viel Tageslicht in die Räume und sorgen zusammen mit dem Echtholz-Parkett für eine gemütliche und wohnliche Atmosphäre.
In den großzügigen Wohn- und Essbereichen der einzelnen Apartmenttypen können Sie Ihre Traumküche verwirklichen.
Die Wohnungen verfügen über geräumige Kinderzimmer, die keine Wünsche offenlassen. Natürlich sind diese Räume auch als Arbeitszimmer bestens nutzbar und bieten so Flexibilität für jede Lebenssituation.
In den behaglichen Schlafzimmern kann man entspannen und den Tag ausklingen lassen.
Die geräumigen Bäder bieten reichlich Platz ihre persönliche Wohlfühl-Oase einzurichten.

Energieeffizienz wird in dieser Wohnanlage großgeschrieben. Die Beheizung erfolgt nachhaltig über das Fernwärmenetz. Das Haus wird im KfW-Effizienzhaus-Standard 55 erbaut.
Zu jeder Wohnung gehören zwei Tiefgaragen-Stellplätze, diese verfügen über eine Steckdose (230 Volt) an der Sie Ihr E-Bike oder Ihr Hybridauto laden können.

Die Fertigstellung ist für 1. Quartal 2023 geplant.

Gerne erhalten Sie von uns eine detaillierte Baubeschreibung.

Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.


Ausstattung


Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG


Lage

Hohe Lebensqualität, ausgezeichneter Freizeitwert und die Nähe zu Rosenheim sind nur einige der vielen Vorzüge die Sie in Kolbermoor erwarten. Nur einen Steinwurf vom Ortszentrum entfernt, bietet das Neubauprojekt alles, was das Herz
begehrt.
Die verkehrsgünstige Lage gewährleistet schnelle Wege zu allen öffentlichen Einrichtungen wie Rathaus, Post oder Bahnhof. Sämtliche Geschäfte des täglichen
Bedarfs sind innerhalb kurzer Zeit bequem zu erreichen und anschließend kann man bei einem Spaziergang im benachbarten Spinnereipark oder am Mangfallkanal die Seele baumeln lassen.
Ein vielfältiges Einzelhandelsangebot, eine abwechslungsreiche Gastronomie sowie die erstklassige medizinische und schulische Infrastruktur machen Kolbermoor zu einem hervorragenden Wirtschafts-, Arbeits- und Lebensstandort.

Immobilien Finanzierung

Kaufpreis
717.501,00 €
monatliche Rate
-
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Ihr Ansprechpartner

Herr Mathias Liebhardt

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf ovbimmo.de, Objekt 1/20/096-096/0242-0.2 - vielen Dank!