Wohnen auf 87 m² mit zwei Balkonen in Aufham

83454 Anger

319.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
84 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
83454 Anger
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
84 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.11.2020
Online-ID
5811179
Anbieter-ID
1/20/090-090/0084
Stand vom
10.09.2020
Kauf­preis
319.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Haus­geld
467,00 €
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (4.8 m2)
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
125,60 kWh/m2a
Gültig bis
12.11.2029
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1991
letzte Modernisierung
1991
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die Wohnung befindet sich im kompletten Dachgeschoss einer 1991 errichteten Wohnanlage mit nur 5 Einheiten. über die Diele erreichen sie alle Räume der Wohnung, Zwei Balkone, vor dem Wohnzimmer und gegenüber vor Schlaf- und Gästezimmer garantieren sonnige Stunden zu jeder Tageszeit.
Die Raumhöhe mit Sichtdachstuhl verleiht der Wohnung einen einzigartigen Flair.


Ausstattung

Die Wohnung ist mit Teppichboden bzw. Fliesen ausgelegt.
Der große Wohnraum mit Balkon und Essecke ist ideal für gemütliche Abende geeignet.
In der Küche wurden die Elektrogeräte kürzlich erneuert, es besteht noch Garantieanspruch für den neuen Eigentümer.
Zusätzlich zum eigenen Anschluss im Waschkeller befindet sich in der Küche ein Anschluss für die Waschmaschine. Sämtliche Räume verfügen über Fenster oder Dachfenster.

Im Badezimmer befindet sich die Badewanne, die Dusche ist in einem separaten Raum zusammen mit dem WC untergebracht.

Zwei Schrankzimmer bieten ausreichend Stauraum.

Vom nach Osten ausgerichteten Schlafzimmer und Gästezimmer haben Sie Zugang zum zweiten Balkon der Wohnung.
Beide Balkone sind überdacht und verfügen über Markisen zum Sonnenschutz.

Zur Wohnung gehört noch ein eigener Keller und der gemeinsame Waschkeller mit Anschlüssen für Ihre Waschmaschine und Trockner.

In der vorhandenen Duplex-Garage befindet sich der Stellplatz für Ihr KfZ auf der unteren Ebene.


Lage

Absolut sonnige Lage in Aufham, mit unverbaubarem Blick.

Immobilien Finanzierung

Kaufpreis
319.000,00 €
monatliche Rate
-
Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

Herr Alexander Schug

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf ovbimmo.de, Objekt 1/20/090-090/0084 - vielen Dank!