Wohnen in begehrter Neubausiedlung ++Robert Decker Immobilien++

84478 Waldkraiburg

675,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
75 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
84478 Waldkraiburg
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
75 m2
Nutzfläche
3 m2
Etage
3
Online-ID
6772845
Anbieter-ID
+V3206
Stand vom
25.11.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.450,00 €
Warm­miete
865,00 €
Brutto­kalt­miete
675,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
190,00 €
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (6.64 m2)
Separates WC
1
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Baujahr
2021
Tiefgarage
1× / 50,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese moderne Wohnung befindet sich in der Wohnanlage "Am Adalbert Stifter Park" in der Erzgebirgsstraße. Sie wurde nach KfW 55-Standard in massiver Ziegelbauweise und mit einer ansprechenden Architektur errichtet. Alle Anforderungen sowohl für junge Menschen als auch für Senioren werden hier erfüllt. Überzeugen Sie sich von dieser einmaligen Wohnanlage, die für ein entspanntes und hervorragendes Wohngefühl steht! Diese 3- Zimmer Wohnungen befindet im 3. Obergeschoss und ist mit dem Aufzug problemlos zu erreichen. Der moderne Balkon lädt zum Verweilen ein und runden die Immobilie perfekt ab! Ihre Vorteile: + Barrierefrei + Elektrische Rolllos + Fußbodenheizung + Niedrige Energiekosten durch 3-fach Verglasung + Fernwärmeanschluss + Mieterstrom-Modell + Tiefgaragenstellplatz + Personenaufzug + Wasseraufbereitungsanlage zur Enthärtung des Kaltwassers + Videosprech-Anlage + Extra große Duschen 120 x 120 cm + Kinderwagen/Fahrradabstellraum + Kellerabteil


Lage

Im Grünen, zentrumsnah und ruhig, am Adalbert Stifter Park! Kinderkrippen, Kitas und Kindergärten, Grund-Mittel - und Realschule sowie das Gymnasium und die vielen Freizeitangebote sind gut zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken alles vor Ort. Ab Bfh.- Waldkraiburg erreichen Sie Mühldorf und Rosenheim bequem. Ab Bhf. Ampfing ist kommen Sie mit guter Anbindung nach München. Mit der Fertigstellung der A94, ist die Landeshauptstadt München sowie der Flughafen (MUC) in nicht einmal einer Autostunde erreichbar. Von Waldkraiburg aus haben Sie gute Bahnverbindungen: Rosenheim und Landshut sind in einer guten Stunde erreichbar, ebenso Salzburg und Burghausen. Vom nahen Ampfinger Bahnhof erreichen Sie München in weniger als einer Stunde. Von der Krippe bis hin zum Abitur, bietet die Stadt Waldkraiburg eine ansprechende Bildungslandschaft. Innerhalb von 60 Jahren entwickelte sich die einst industriell abhängige Stadt in eine aktive junge Stadt. Durch die zukunftsorientierten Firmen sind die vielfältigen Ausbildungs- und Arbeitsplätze in sämtlichen Zweigen (Industrie, Gewerbe, Handel, Dienstleistung sowie Hochtechnologie) gesichert. Waldkraiburg ist seit Juli 2018 Forschungsstandort der Universität Rosenheim. Vielfältige Sport- und Freizeitangebote sowie ein außergewöhnliches Kulturprogramm, gute medizinische Versorgung und ein weites Waren- und Gastronomieangebot zeichnen eine hohe Lebensqualität in der Stadt Waldkraiburg aus. Weitere Infos unter www.waldkraiburg.de


Sonstiges

Um Ihre Anfrage bearbeiten und beantworten zu können bitten wir Sie, das Anfragen-Formular komplett mit Ihren Adress- und Kontaktdaten (Email sowie Telefon) auszufüllen. Wenn Sie uns gleich einen möglichen Zeitraum für Besichtigungen unter der Woche angeben, können wir besser und schneller einen Termin mit dem Eigentümer bzw. Mieter, für Sie vereinbaren.

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Robert Decker Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Hans Schuster - VM
Am Stadtpark 6, 84405 Dorfen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf ovbimmo.de, Objekt +V3206 - vielen Dank!