Wohnen in einer anderen Dimension.

Marienplatz 5, 83410 Laufen

849,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
1
Zimmer
102 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Marienplatz 5, 83410 Laufen
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
1
Wohnfläche
102 m2
Etage
2
Zustand
modernisiert
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5457096
Anbieter-ID
153
Stand vom
19.05.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.547,00 €
Warm­miete
1.061,00 €
Netto­kalt­miete
849,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
212,00 €
Badezimmer
1.00
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
teilweise
Separates WC
1.00
Ausstattungsniveau
LUXUS
Als Ferienimmobilie geeignet
Fußbodenheizung
Möbliert
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
48.50 kWh/m2a
Gültig bis
2026-05-11
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
1902
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme

Link zur 360-Grad-Tour: https://virtualtours.immobilienscout24.de/portal/tour/1123018 Beste Lage von Laufen an der historischen Brücke nach Oberndorf zu unseren österreichischen Nachbarn. Kurzzeitparkplätze stehen direkt vor der Haustür zur Verfügung. Einen Tiefgaragenplatz kann man von der Stadt Laufen für 40 EUR monatlich mieten. Die Sanierung erfolgte ausschließlich mit hochwertigen Materialien, Echtholzparkett, pflegeleichter Fliesenbelag, alle Holzeinbauten wurden von einem Schreiner meisterlich, passgenau gefertigt. Die luxuriöse Fußbodenheizung sorgt für angenehme Raumwärme, ist für Allergiker bestens geeignet und spart etliches an Energiekosten. Die indirekte Beleuchtung hinter Stuck sorgt für einen behagliche Wohnatmosphäre.


Ausstattung

Vermietet wird hier das 3.+4.OG mit ca. 102 m2 Wohnfläche. 1 Zimmer Flur Küche WC getrennt Dusche komplette Einbauküche Fußböden: Echtholzparkett / Fliesen mit Fußbodenheizung Beleuchtung: Decke, Spots oder indirekt hinter Stuck


Lage

Stadtzentrum, Marienplatz 5. Die Bahn nach Salzburg erreichen Sie fußläufig in 8 Gehminuten. Den Regionalverkehr am Bryoder Platz ebenfalls in ca. 5 Gehminuten. Fahrpläne sind als PDF hinterlegt.


Sonstiges

Anwohner können von der Stadt Laufen für 40 EUR / Monat einen Tiefgaragenplatz mieten. Direkt vor der Haustür bietet der Spazierweg der Salzachschleife mit seinen Auen ein gehöriges Entschleunigungs- und Erholungspotential.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Adler
    31 m
  • Hartl
    52 m
    • JakoB
      61 m
  • VHS
    135 m
  • Sonderpädagogisches Zentrum
    795 m
  • Marienplatz
    44 m
  • Briouder Platz
    179 m

Immo Kreativ Südbayern

Ihr Ansprechpartner

Herr Fred Wondra

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf ovbimmo.de, Objekt 153 - vielen Dank!