Wohnen und Leben am Adalbert-Stifter-Park

320.500,00 € Kauf
4 Zimmer
96,58 m2
84478 Waldkraiburg

Objektdaten

Adresse
84478 Waldkraiburg
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
96,58 m2
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2020
Online-ID
4404880
Anbieter-ID
1813
Stand vom
25.09.2018
Kauf­preis
320.500,00 €
Provision für Käufer
Provisionsfrei! (zzgl. MwSt.)
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Dusche
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Aufzug
Barrierefrei
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Fahrradraum
Fliesenboden
Laminat
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
47,40 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2020
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Hier entstehen exklusive 2- 4 Zimmer-Wohnungen im Grünen, in ansprechender Architektur, die allen Anforderungen ob junge Familie oder Senioren gerecht werden. Überzeugen Sie sich von dieser einmaligen Wohnanlage, die für ein entspanntes und hervorragendes Wohngefühl steht! Hier unsere Standardausstattung im Überblick: + KfW 55 Standard – massive Ziegelbauweise + Alle Wohnungen barrierefrei + Elektrische Rolllos + Fußbodenheizung + Niedrige Energiekosten durch 3-fach Verglasung + Fernwärmeanschluss + Photovoltaik-Anlage + Mieterstrom-Modell + Tiefgaragenstellplätze, auch extrabreit + Personenaufzug + Wasseraufbereitungsanlage zur Enthärtung des Kaltwassers + Vorbereitung Hausnotruffunktion + Videosprech-Anlage + Keramik-Bodenfliesen/Fußbodenbeläge aus großem Markensortiment wählbar + Extra große Duschen 120 x 120 cm in allen Wohnungen + zusätzliche Stellplätze vor der Haustür + Kinderwagen/Fahrradabstellraum Diese 4- Zimmer Wohnungen mit 2 Bädern, befinden sich im Haus A und B, in der 1.-3. Etage. Ein Kellerabteil und ein schöner Balkon, bieten Raum zum Verweilen und runden die Immobilie perfekt ab!


Ausstattung

Aufzug, Kelleranteil


Lage

Zentrumsnah und ruhig, im Grünen am Adalbert Stifter Park! Kinderkrippen, Kitas und Kindergärten, Grund-Mittel - und Realschule sowie das Gymnasium und die vielen Freizeitangebote sind gut zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken alles vor Ort. Ab Bfh.- Waldkraiburg erreichen Sie Mühldorf und Rosenheim bequem. Ab Bhf. Ampfing kommen Sie mit guter Anbindung nach München. Die Stadt Waldkraiburg liegt im Landkreis Mühldorf am Inn, südöstlich von München. Die Autobahnauffahrt - A 94 (ab 2019) mit guter Anbindung nach München - Mühldorf - Landshut. Der Chiemsee, Simsee, Tachinger und Waginger See, die Chiemgauer Berge erreichen Sie in rund 45 Autominuten.


Sonstiges

TG-Stellplatz: ab 19.500,00 EUR bis 27.500 EUR Oberirdischer Stellplatz: 2,5 m 7.900,00 EUR 3,5 m 9.900,00 EUR SPEZIELL für Senioren buchbar: z.B. hauswirtschaftliche Leistungen, Shuttle-Service und weitere Angebote über die Adalbert Stifter Stiftung. Weitere Infos unter www.heimwerk-gruppe.de

Immobilien Finanzierung

Kaufpreis
320.500,00 €
monatliche Rate
-
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Robert Decker Immobilienmanagement GmbH

Ihr Ansprechpartner

Verkauf Freising
Am Wörth 11, 85354 Freising

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf ovbimmo.de, Objekt 1813 - vielen Dank!