Wohnung in Traunstein

83278 Traunstein

299.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
52,27 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
83278 Traunstein
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
52,27 m2
Etagenanzahl
3
Online-ID
5499640
Anbieter-ID
1/20/038-038/0084
Stand vom
09.06.2020
Kauf­preis
299.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)

MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur "3,48" inkl. ges. MwSt.

Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Aufzug
Barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Baujahr
2021
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1


Ausstattung

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich nur wenige Gehminuten vom Stadtplatz von Traunstein entfernt! Die herrlichen Spazierwege entlang der Traun (Traundamm) erreichen Sie in 50 m! Hier ist der Freizeitwert hoch, Schwimmbad, Stadtzentrum alles erreichen Sie zu Fuß oder mit dem Fahrrad, das Auto können Sie jetzt öfter stehen lassen.

Das neu errichtete 3-Familien-Haus wird in massiver Ziegelbauweise errichtet, eine Beziehbarkeit ist zum Sommer 2021 gegeben. Das 1. Obergeschoß erreichen Sie bequem mit dem Lift, der herrliche, terrassenartige Balkon vergrößert im Sommer den Wohnraum.

Ausstattung:
Gas-Zentralheizung, Fußbodenheizung
Kunststoff-Fenster (Schallschutzfenster zur Scheibenstraße)
Bodenbelag: Fliesen in Holzoptik (ideal bei Fußbodenheizung)
Innenwände in Trockenbauweise
Badezimmer mit Fenster, Wanne, Dusche, Waschmaschinenanschluss
praktische Nische im Flur vor dem Badezimmer als Wäscheschrank etc.
3 TV-Anschlüsse (2 x im Wohnbereich, 1 x im Schlafzimmer)
Schallschutz-Steckdosen
Kelleranteil Zusätzliche Ausstattung: Lift, dachterrassenartiger Balkon
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV


Lage

Die große Kreisstadt an der Traun, mit ca. 20.800 Einwohner, liegt 10 Kilometer östlich des Chiemsees und 15 Kilometer nördlich der oberbayerischen Alpen, im Herzen des Chiemgaus. Traunstein ist mit 14.000 Arbeitsplätzen die „arbeitsplatzstärkste“ Stadt im Landkreis: 23,4% aller Arbeitsplätze sind hier eingerichtet. Allein 11.000 Pendler kommen täglich zur Arbeit in die Stadt. In Traunstein treffen sich Einheimische und Gäste zum Bummeln, Einkaufen, Ausgehen, Essen und Kultur genießen. Doch auch Naturliebhaber kommen in Traunstein auf ihre Kosten: Die Stadt umgibt eine herrliche Landschaft mit Wäldern, Wiesen, Seen und Bergen.

Immobilien Finanzierung

Kaufpreis
299.000,00 €
monatliche Rate
-
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Ihr Ansprechpartner

Frau Gabriele Deser

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf ovbimmo.de, Objekt 1/20/038-038/0084 - vielen Dank!