Wohnung in Traunstein

83278 Traunstein

289.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
51 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
83278 Traunstein
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
2
Wohnfläche
51 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Online-ID
8145357
Anbieter-ID
1/20/038-038/010105
Stand vom
19.01.2023
Kauf­preis
289.000,00 €
Provision für Käufer
3 %
(inkl. MwSt.)
Bad mit
Dusche
Ausstattungsniveau
STANDARD
Barrierefrei
Garten
Betreutes Wohnen
Fliesenboden
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
91,40 kWh/m2a
Gültig bis
01.12.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
2005
Baujahr laut Energieausweis
2005
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die angebotene, vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in der Wohnanlage (Betreutes Wohnen) mit Lift im Kirschgarten Traunstein.

Ruhige Lage an der Karl-Merkenschlager-Straße (ca. 10 Gehminuten zum Bahnhof).
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.

Ruhige Lage im Erdgeschoß mit West-Terrasse direkt zur Gartenanlage mit kleinem Bach und Teich. Die Wohnanlage hat sehr schöne Gemeinschaftsbereiche (Erdgeschoß Gemeinschaftraum mit Wintergarten, Gemeinschaftsküche, Friseur, Physioräume, Untergeschoß Gymnastikraum, Sauna, Pflegebad), die von allen Bewohnern genutzt werden können.

Ein Betreuungsvertrag mit der Diakonie ist von den Bewohnern abzuschließen (mtl. € 66,02 für eine Person). In diesen Kosten ist der 24 h-Notruf, die stundenweise Besetzung des Büros der Diakonie im Erdgeschoß und einmal im Monat wird ein Kaffee-Nachmittag im Gemeinschaftsraum organisiert.

Die Wohnung ist für monatlich € 590,-- kalt vermietet.
Die Mieterin möchte gerne in der Wohnung wohnen bleiben.
Das monatliche Wohngeld beläuft sich derzeit auf € 249,-- inkl. Hausverwaltung, Instandhaltungsrücklage etc.

Ausstattung:
Barrierefreie Wohnanlage
Großes Badezimmer barrierefreier Dusche
Parkett- und Fliesenböden
Kunststoff-Fenster.
Praktische Schiebetüre zum Schlafzimmer

Ein Kellerraum ist zugeordnet.

Immobilien Finanzierung

Kaufpreis
289.000,00 €
monatliche Rate
-
Karte nicht verfügbar

Kreissparkasse Traunstein- Trostberg

Ihr Ansprechpartner

Frau Gabriele Deser

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf ovbimmo.de, Objekt 1/20/038-038/010105 - vielen Dank!