Wunderschön gelegenes Hotel/Pension im Herzen von Marktschellenberg

83487 Marktschellenberg

1.089.000,00 €
Kaufpreis
15
Zimmer
630 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
83487 Marktschellenberg
Immobilien­typ
Pensionen, Gewerbe, Gastgewerbe
Zimmer
15
Gesamtfläche
630 m2
Grundstück
1.320 m2
Gastrofläche
630 m2
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
6173797
Anbieter-ID
6354
Stand vom
12.03.2021
Kauf­preis
1.089.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Massivbauweise
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
57.50 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
22.08.2029
Stromwert
14.90 kWhm2a
Wärmewert
57.50 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1897
letzte Modernisierung
1897
Primärer Energieträger
OEL
Kfz-Stellplatz
2× / 0,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Wunderschön gelegen, eingebettet in einer malerischen Landschaft befindet sich das Schmuckstück aus dem Jahre 1897, im Herzen von Marktschellenberg. Das geschichtsträchtige Objekt wurde als Wohn und Geschäftshaus erbaut, und diente später als Pfarrhof, als Bürgermeisterhaus, sowie als Ärztehaus. Im Jahre 1964 wurde es dann zum Hotel umgebaut. Liebevoll und mit Bedacht, wurde das Haus in den Jahren 1995 und 1996 renoviert, so das die Historie des Hauses erhalten blieb. 15 Gästezimmer die von der Einrichtung geschmackvoll vergangene Zeiten wieder spiegeln, aber mit den Vorzügen der heutigen Zeit ausgestattet sind. Jedes Zimmer verfügt über ein Bad mit Dusche u. WC. Die Gästezimmer erstrecken sich über 3 Geschoße und werden über eine schöne historische Holztreppe erreicht. Über den repräsentativen Eingangsbereich mit offenen Kamin im Erdgeschoß erreichen Sie den großzügigen Gastraum mit Schänke und einer großer Fensterfläche mit herrlichem Blick auf die Berge. Ein Nebenzimmer, die Küche, Vorratsräume, ein Kühlraum, eine Waschküche und die Gästetoiletten befinden sich ebenfalls im Erdgeschoß. Auf der Rückseite des Gebäudes befindet sich ein wunderschöner, großer und ruhiger Garten mit einer Größe von 1320 m², der Innenhof wurde 2015 saniert. Beheizt wird das Objekt über eine Öl-Zentralheizung (Baujahr 2000), unterstützend dazu befindet sich auf dem Dach eine Solaranlage. Das Objekt ist Teilunterkellert, dieser ist über eine Außen Treppe im Hinterhof zu begehen, hier befindet sich die Heizung und ein Abstellraum. Zum Objekt gehören 2 Parkplätze, weitere Parkmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung. Das Objekt wurde die letzten Jahre als Frühstückspension genutzt und könnte nach einer Renovierung wieder im alten Glanz erstrahlen.


Lage

Marktschellenberg ist Teil der hochalpinen Region Berchtesgadener Land im Süden des Landkreises Berchtesgadener Land. Gemeinsam mit den benachbarten Gemeinden Berchtesgaden, Bischofswiesen, Ramsau bei Berchtesgaden und Schönau am Königssee liegt Marktschellenberg im Berchtesgadener Talkessel und ist nahezu völlig von den Berchtesgadener Alpen umgeben. Der idyllische gelegene Ort am Fuße des Untersbergs ist Salzburgs kleiner Nachbar. Die Kultur- und Hochschulstadt mit ihrem internationalen Flughafen liegt nur zehn Kilometer entfernt. In wenigen Minuten sind Sie auf der Autobahn Richtung Wien, München und Villach. Die zentrale Lage zwischen dem Berchtesgadener- und dem Salzburger Land ist ideal als Wohnort für naturbewusste Menschen die Wert auf Ruhe und Entspannung legen.

Immobilien Finanzierung

Kaufpreis
1.089.000,00 €
monatliche Rate
-
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