. . . zentral gelegene 2-Zimmer Wohnung gut vermietet in Burghausen für Kapitalanleger zu verkaufen

84489 Burghausen

178.000,00 €
Kauf
2
Zimmer
69,01 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
84489 Burghausen
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
69,01 m2
Etage
1
Baujahr
1972
Online-ID
4969470
Anbieter-ID
0-01-787
Stand vom
16.08.2019
Kauf­preis
178.000,00 €
Preis pro m²
2.579,34 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Fliesenboden
Parkett
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
142,1 kWh/m2a
Gültig bis
09.2019
Aus­stell­datum
03.09.2009
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1972
Befeu­e­rungs­art
Öl

2 Zimmer-Wohnung mit Balkon in Burghausen zu verkaufen. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage. Zu den Geschäften und zu den öffentlichen Verkehrsmitteln sind es nur wenige Gehminuten. Die Wohnanlage im Zentrum von Burghausen ist mit einem Lift ausgestattet. Die Wohnung wird aktuell möbliert vermietet. Die Möblierung sowie die Einbauküche sind im Kaufpreis inbegriffen. Eine jährliche Steigerung der Kaltmiete entsprechend dem Verbraucherpreisindex in Deutschland ist möglich (Index-Mietvertrag). Letzte Renovierungen: - Badezimmer komplett erneuert: 2010 - Böden Flur und Küche (Fliesenboden) erneuert: 2010 - Einbauküche erneuert: 2010 - Austausch Dreh-/Kippfenster Wohnzimmer: 2019 Kaltmiete:             500,00 Euro     Nebenkosten:       135,00 Euro Gesamtmiete:       635,00 Euro Mieter hat in den letzten Jahren immer Geld zurück bekommen Hausgeldvorauszahlung vom Eigentümer an die Hausverwaltung:       190,00 EUR Raumaufteilung: Wohnen 24,33 m³, Schlafen 13,67 m³, Diele 6,2 m³, Bad 3,75 m³, Küche 8,5 m³ Balkon 25,13 m³ Kellerabteil vorhanden Lagebeschreibung: Das Mehrfamilienhaus ist in der Neustadt von Burghausen. Das Zentrum der Stadt ist fußläufig in ca. 4 Gehminuten zu erreichen . Die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Stadt Burghausen zahlreich gegeben. Die alte Herzogsstadt Burghausen ist die größte Stadt im oberbayerischen Landkreis Altötting. Sie liegt an der Salzach, die hier die Grenze zu Österreich bildet. Burghausen hat beste Einkaufsmöglichkeiten, eine sehr gute Infrastruktur, Ärzteschaft, Klinik, kulturelle Veranstaltungen, jegliche Möglichkeit der Freizeitgestaltung, Gastronomie, Grund- und weiterführende Schulen. Besonders zu erwähnen ist die attraktive historische Altstadt mit der Burganlage und dem Badesee der Stadt. Burghausen ist Technologie- und Wirtschaftsstandort.

Immobilien Finanzierung

Kaufpreis
178.000,00 €
monatliche Rate
-
Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Hans Altenbuchner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf ovbimmo.de, Objekt 0-01-787 - vielen Dank!